商铺租赁简单合同的范本

商铺租赁简单合同的范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁上述商铺进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：______________________2.商铺面积：______________________3.商铺现状：______________________4.商铺用途：______________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲乙双方的义务1.甲方应保证商铺在租赁期间具备经营条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.租赁期间，如商铺发生火灾、自然灾害等不可抗力事件，导致乙方无法正常经营，甲方应协助乙方解决相关问题。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方不得提前解除租赁合同，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租赁合同复印件4.租金支付凭证5.商铺维修记录6.乙方经营许可证复印件7.甲方同意乙方经营范围的书面文件8.租赁期满后商铺恢复现状的证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除租赁合同未能保证商铺具备经营条件未能协助乙方解决不可抗力事件导致的问题2.乙方违约行为：未合法经营未合理使用商铺导致损坏提前解除租赁合同3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规违约金和赔偿金的支付标准违约方需承担的相应责任三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权的当事人2.承租方（乙方）：租赁商铺用于经营的当事人3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度4.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用商铺5.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿6.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方甲方负责维修或乙方按约定赔偿2.水电气等供应问题：甲方协调解决乙方可要求甲方承担相应损失3.乙方经营范围变更：提前通知甲方并获得书面同意否则甲方有权要求乙方搬离4.