旧房翻新合同范本

旧房翻新合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋拆除、结构改造、水电布线、墙面地面翻新、门窗更换、卫生间厨房改造、室内装修等。具体工程内容以甲乙双方签订的《工程预算清单》为准。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5工程工期：双方确认的工程期限为__________日，自乙方收到甲方付款之日起计算。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证明及相关资料，以确保乙方能够顺利进行施工。2.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，工程进度达到__________时，再支付进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按照合同约定及时支付乙方施工人员工资及材料款，否则乙方有权暂停施工。2.4甲方应负责协调处理好与施工有关的邻里关系，确保施工顺利进行。2.5甲方应确保乙方施工期间的人身及财产安全，因甲方原因导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照合同约定的工程预算进行施工，如有超出预算部分，需事先征得甲方同意。3.3乙方应保证施工期间的安全，严格按照施工安全规范操作，确保甲方及邻里的人身财产安全。3.4乙方应在合同约定的工程期限内完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。4.2甲方应在收到乙方验收申请后的__________日内组织验收，如甲方在规定时间内未提出验收意见，视为甲方已同意验收。4.3工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付剩余款项。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如未按照合同约定的工期完成施工，应按照甲方损失的实际情况向甲方支付赔偿金。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致工程延期或增加费用的，由甲方承担。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。7.2双方应严格遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明及相关资料2.工程预算清单3.施工方案及设计图纸4.工程验收标准5.乙方施工人员工资及材料款支付凭证6.工程进度报告7.工程整改通知书8.违约金计算公式9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程预付款及进度款2.甲方未提供完整房屋所有权证明及相关资料3.乙方未按约定完成施工或工程质量不符合约定4.乙方未按约定预算进行施工导致超出预算5.乙方未按施工安全规范操作，造成人身或财产安全事故6.甲方未按约定时间组织工程验收7.甲方未支付剩余款项after验收合格8.乙方未在约定工期内完成施工9.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.旧房翻新：对旧有房屋进行拆除、改造、装修等工作，以改善居住环境或提高房屋使用价值3.工程预算：根据施工方案和设计图纸，预先计算的工程所需费用的总额4.工程预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方购买材料和支付施工人员工资5.进度款：甲方根据乙方完成的工程进度支付的款项6.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程质量、安全、进度等方面是否符合合同约定7.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失8.违约行为：违反合同约定的行为9.法院诉讼：当双方发生合同争议，无法通过协商解决时，可以向法院提起的诉讼程序四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.甲方提供资料不完整：乙方应要求甲方提供完整的房屋所有权证明及相关资料，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同，并依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定完成施工或工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担由此产生的费用；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定预算进行施工导致超出预算：乙方应立即通知甲方，征得甲方同意后方可超出预算施工；如甲方不同意，乙方应按原预算继续施工。5.乙方未按施工安全规范操作，造成人身或财产安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并依法承担赔偿责任。6.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用；如验收仍不合格，甲方有权解除合同，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对旧有房