房屋拆迁合同范文

合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁方）：【预留空白填写甲方名称】乙方（被拆迁方）：【预留空白填写乙方名称】其他相关方：【预留空白填写其他相关方名称】二、合同前言鉴于甲方为合法取得乙方拥有之房屋拆迁权，乙方同意将其位于【预留空白填写地址】的房屋及其附属设施拆迁，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下合同。三、定义与解释1.房屋拆迁：指甲方根据本合同约定，对乙方拥有的房屋进行拆除，并将房屋及其附属设施从原地块上移走的行为。2.拆迁补偿：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的房屋拆迁所造成的损失和乙方应得的补偿。3.拆迁期限：指甲方根据本合同约定，完成房屋拆迁工作的期限。4.搬迁费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的搬迁所需的费用。5.拆迁安置：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的拆迁后的安置方式。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方房屋进行拆迁。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿。（3）甲方应按照本合同约定，完成房屋拆迁工作。（4）甲方应保证拆迁过程中的安全，防止发生安全事故。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权获得甲方支付的拆迁补偿。（2）乙方应按照本合同约定，将房屋及其附属设施交付甲方拆迁。（3）乙方应按照本合同约定，完成搬迁工作。（4）乙方应保证搬迁过程中的安全，防止发生安全事故。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，拆迁期限为【预留空白填写拆迁期限】。2.地点：拆迁地点为【预留空白填写拆迁地点】。3.方式：甲方应采取合理、安全的拆迁方式，确保拆迁过程顺利进行。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：双方协商一致，可以终止本合同。3.终止程序：一方提出终止本合同，应书面通知对方，经对方同意后，本合同终止。4.终止后果：本合同终止后，双方应根据本合同约定，处理拆迁补偿、搬迁费用等事宜。七、费用与支付1.拆迁补偿费用：甲方应向乙方支付拆迁补偿费用，具体金额为【预留空白填写金额】。2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿费用。3.支付时间：甲方应在合同生效后【预留空白填写支付时间】内，向乙方支付拆迁补偿费用。4.支付条件：乙方在完成搬迁工作，并将房屋及其附属设施交付甲方拆迁后，甲方支付拆迁补偿费用。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的【预留空白填写百分比】。（2）甲方未按合同约定完成房屋拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的【预留空白填写百分比】。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的【预留空白填写百分比】。（2）乙方未按合同约定将房屋及其附属设施交付甲方拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的【预留空白填写百分比】。九、保密条款1.双方应对本合同的内容、拆迁补偿费用等涉及双方商业秘密的信息予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容。3.保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守本合同保密条款，直至相关信息成为公开信息。十、不可抗力1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施，减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.实例：地震、洪水、火灾、政府征收等。十一、争议解决1.双方应通过友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【预留空白填写仲裁机构】仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.争议解决过程中的费用，由败诉方承担。十二、合同的转让1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以将本合同转让给第三方，但转让不得影响对方的合法权益。3.在合同转让时，受让方应承担转让方的权利和义务。4.如合同转让导致拆迁补偿费用支付等事宜发生变化，双方应签订补充协议，明确相关事宜。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对拆迁范围内土地的使用权。3.乙方保留对拆迁补偿费用的所有权。4.双方保留对合同条款的解释权。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2.修改和补充的部分，与原合同具有同等法律效力。3.本合同主题相关的修改和补充，应遵循相关法律法规的规定。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方解决搬迁过程中的困难，如提供搬迁车辆等。2.乙方应配合甲方完成房屋拆迁工作，如提供房屋产权证明等。3.双方应相互协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同是双方真实意愿的表示，具有独立性。3.双方可以增减其他条款，但需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、附件和附录1.附件1：房屋产权证明复印件。2.附件2：拆迁补偿费用支付凭证。3.附录1：拆迁工作进度表。4.附录2：搬迁工作进度表。十八、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：【预留空白填写甲方名称】乙方（被