厂房租赁合同纠纷案件

厂房租赁合同纠纷案件第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。1.2厂房现状：__________，是否需要装修：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方或改变厂房用途。五、维修与保养5.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房主体结构牢固，消防设施齐全有效。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，合理维护厂房内部设施，确保安全生产。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向保险公司投保厂房及附属设施保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方提前出售厂房，甲方有权终止本合同，但应提前三个月通知乙方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房租赁合同纠纷案件相关法律法规3.保险公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有厂房并希望出租，乙方希望租赁厂房，丙方愿意为乙方提供担保，三方经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。1.2厂房现状：__________，是否需要装修：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方或改变厂房用途。五、维修与保养5.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房主体结构牢固，消防设施齐全有效。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，合理维护厂房内部设施，确保安全生产。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向保险公司投保厂房及附属设施保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、担保条款7.1丙方为乙方履行本合同提供担保，保证乙方的租赁行为及支付租金的义务。7.2如乙方未能按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权直接向丙方追偿。7.3丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保财产的证明文件。八、甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期限内按约定向乙方收取租金。8.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用厂房。8.3甲方在租赁期限内享有厂房的所有权，并有权处置厂房，但应提前三个月通知乙方。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除本合同。9.2乙方未经甲方同意转租或改变厂房用途的，甲方有权解除本合同。9.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方租赁厂房的信心，保障了甲方的权益。11.2丙方的介入，使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少了甲方因乙方违约而产生的风险。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，保障了甲方的权益和利益。12.2甲方通过设定租金、租赁期限、维修与保养等条款，确保了甲方的利益不受损害。12.3甲方在合同中设定乙方的违约及限制条款，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有厂房并希望出租，乙方希望租赁厂房，丙方愿意为甲方提供担保，三方经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。1.2厂房现状：__________，是否需要装修：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方或改变厂房用途。五、维修与保养5.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房主体结构牢固，消防设施齐全有效。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，合理维护厂房内部设施，确保安全生产。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向保险公司投保厂房及附属设施保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、担保条款7.1丙方为甲方履行本合同提供担保，保证甲方的租赁行为及支付租金的义务。7.2如甲方未能按时提供厂房或违反本合同的任何条款，乙方有权直接向丙方追偿。7.3丙方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供担保财产的证明文件。八、乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期限内按约定使用厂房，并享有厂房的使用权。8.2乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供厂房。8.3乙方在租赁期限内享有厂房的占用权，并有权处置厂房，但应提前三个月通知甲方。九、甲方违约及限制条款9.1甲方逾期提供厂房的，应支付滞纳金，且乙方有权解除本合同。9.2甲方未经乙方同意改变厂房用途的，乙方有权解除本合同。9.3甲方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、乙方为主导的意义和目的11.1通过乙方为主导的合同，乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益保障。11.2乙方为主导可以确保甲方按照约定提供厂房，并保障乙方的正常经营活动。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保障乙方的权益和利益。12.2弱化甲方为主导的地位可以促使甲