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文档简介

闲置养鸡场出租合同合同编号:__________出租方:____________________(以下简称“出租方”)承租方:____________________(以下简称“承租方”)鉴于出租方拥有闲置养鸡场的所有权和使用权,为满足承租方养殖业务的需求,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为位于________________的闲置养鸡场(以下简称“场地”),占地面积约为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前____个月向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金:(1)场地租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年;(2)其他费用:包括但不限于水费、电费、物业管理费等,具体金额按实际发生数额计算。3.2承租方支付租金的方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,承租方支付首年租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)后续每年租金支付时间为合同到期前____个月。第四条权利义务4.1出租方的权利义务:(1)保证场地的合法性,确保承租方在租赁期间对场地享有合法使用权;(2)保证场地的基本设施完好,如水、电、道路等;(3)在租赁期间,不得干涉承租方的正常经营活动;(4)在租赁期间,如遇国家征收、征用场地,出租方应提前通知承租方,并协助承租方办理相关手续。4.2承租方的权利义务:(1)按约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金;(2)合理使用场地,不得改变场地的用途,不得从事违法活动;(3)按照合同约定使用场地,爱护场地设施,如有损坏,承租方应按市价赔偿;(4)租赁期间,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,承租方有权提前解除合同。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的约定,导致承租方遭受损失的,出租方应承担赔偿责任。5.2承租方违反本合同的约定,导致出租方遭受损失的,承租方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,双方各执一份。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日1.养鸡场场地现状照片及视频资料2.养鸡场相关法律法规及政策文件3.养鸡场设施设备清单4.租赁期满后养鸡场设施设备交接清单5.双方盖章的补充协议(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导出租方(甲方):____________________(以下简称“甲方”)承租方(乙方):____________________(以下简称“乙方”)第三方服务与管理方(丙方):____________________(以下简称“丙方”)鉴于甲方拥有闲置养鸡场的所有权和使用权,为满足乙方养殖业务的需求,同时为确保甲方权益得到充分保障,甲方引入丙方作为第三方服务与管理方,对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为位于________________的闲置养鸡场(以下简称“场地”),占地面积约为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,甲方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:(1)场地租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年;(2)其他费用:包括但不限于水费、电费、物业管理费等,具体金额按实际发生数额计算。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,乙方支付首年租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)后续每年租金支付时间为合同到期前____个月。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款:(1)丙方作为第三方服务与管理方,应确保甲方的权益得到充分保障,监督乙方按约定使用场地,如乙方存在违约行为,丙方有权采取措施制止,并要求乙方承担违约责任;(2)丙方应定期向甲方报告乙方在租赁期间的行为情况,确保乙方遵守合同约定;(3)如乙方需对场地进行改造或扩建,需事先征得甲方书面同意,并按照甲方要求办理相关手续;(4)租赁期间,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,甲方有权提前解除合同。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利:(1)按约定使用场地,享有合法使用权;(2)在租赁期间,享有对场地的经营收益权;(3)租赁期间,如遇特殊情况,乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助。5.2乙方的义务:(1)按约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金;(2)合理使用场地,不得改变场地的用途,不得从事违法活动;(3)按照合同约定使用场地,爱护场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿;(4)租赁期间,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,乙方有权提前解除合同。第六条丙方的权利与义务6.1丙方的权利:(1)监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定;(2)在乙方违约的情况下,采取措施制止,并要求乙方承担违约责任;(3)按约定收取管理费用,确保场地的正常运营。6.2丙方的义务:(1)为乙方提供场地管理服务,确保场地的安全、卫生和秩序;(2)定期向甲方报告乙方在租赁期间的行为情况;(3)如乙方需对场地进行改造或扩建,丙方应协助乙方办理相关手续。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定,导致甲方或丙方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。7.2丙方违反本合同的约定,导致甲方或乙方遭受损失的,丙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________签订日期:____第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导农产品加工厂租赁合同出租方(甲方):____________________(以下简称“甲方”)承租方(乙方):____________________(以下简称“乙方”)第三方技术顾问与监管方(丙方):____________________(以下简称“丙方”)鉴于甲方拥有位于________________的农产品加工厂(以下简称“加工厂”),乙方需租赁加工厂进行农产品加工业务,同时为确保乙方权益得到充分保障,甲方引入丙方作为第三方技术顾问与监管方,对乙方的加工行为进行技术指导和监管。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为位于________________的农产品加工厂,占地面积约为________________平方米,工厂内设备设施完整。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,甲方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:(1)加工厂租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年;(2)其他费用:包括但不限于水费、电费、物业管理费等,具体金额按实际发生数额计算。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,乙方支付首年租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)后续每年租金支付时间为合同到期前____个月。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款:(1)丙方作为第三方技术顾问与监管方,应确保乙方的权益得到充分保障,提供技术支持,确保乙方加工业务的顺利进行;(2)丙方应定期向乙方报告加工厂的运行情况,确保加工厂设施设备正常运行;(3)如甲方需对加工厂进行改造或扩建,需事先征得乙方书面同意,并按照乙方要求办理相关手续;(4)租赁期间,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,乙方有权提前解除合同。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利:(1)按约定收取租金,享有加工厂的所有权;(2)在租赁期间,对加工厂进行必要的维护和保养;(3)如乙方违约,甲方有权采取措施制止,并要求乙方承担违约责任。5.2甲方的义务:(1)提供加工厂的正常运行,确保加工厂设施设备完好;(2)在租赁期间,不得干涉乙方的正常加工业务;(3)如乙方需对加工厂进行改造或扩建,甲方应协助乙方办理相关手续。第六条丙方的权利与义务6.1丙方的权利:(1)监督乙方的加工行为,确保乙方遵守合同约定;(2)在乙方违约的情况下,采取措施制止,并要求乙方承担违约责任;(3)按约定收取技术顾问费用,提供技术支持。6.2丙方的义务:(1)为乙方提供技术指导,确保乙方加工业务的顺利进行;(2)定期向乙方报告加工厂的运行情况;(3)如甲方需对加工厂进行改造或扩建,丙方应协助甲方办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定,导致乙方或丙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。7.

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