书面申请解除店面租赁合同

书面申请解除店面租赁合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1甲方店面地址：__________1.2店面面积：____平方米1.3甲方拥有上述店面的所有权和使用权，并保证该店面符合乙方经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的解除4.1除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。4.2乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.3甲方如遇国家征收、征用店面，或者甲方店面所有权发生变更等不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，甲方应承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.店面所有权证明文件2.租赁店面现状照片3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方保证方的担保作用，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体简介1.1第三方保证方：__________1.2第三方保证方与甲方存在合作关系，愿意为乙方履行租赁合同提供保证。二、店面基本情况2.1甲方店面地址：__________2.2店面面积：____平方米2.3甲方拥有上述店面的所有权和使用权，并保证该店面符合乙方经营需求。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1第三方保证方承诺，如乙方未能按约定支付租金，第三方保证方将承担乙方的违约责任，向甲方支付应付租金及滞纳金。5.2甲方在租赁期间拥有店面的优先购买权，如甲方欲购买店面，乙方应无条件配合办理相关手续。5.3甲方有权在租赁期间对店面进行装修、改造，但不得影响店面的结构和安全性。租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方未按约定使用店面，导致店面损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方保证方的介入，有利于增强甲方的权益保障，降低甲方租赁风险。8.2第三方保证方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁合同的履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金、租赁期限等条款，确保乙方能够按照约定履行合同义务。9.3甲方在合同中增加第三方保证方，进一步强化了甲方的权益保障。10.1店面所有权证明文件10.2租赁店面现状照片10.3其他相关文件甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________第一篇范文：合同编号：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的担保作用，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体简介1.1第三方担保方：__________1.2第三方担保方与乙方存在合作关系，愿意为乙方履行租赁合同提供保证。二、店面基本情况2.1甲方店面地址：__________2.2店面面积：____平方米2.3甲方拥有上述店面的所有权和使用权，并保证该店面符合乙方经营需求。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1第三方担保方承诺，如甲方未能按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，第三方担保方将承担甲方的违约责任，向乙方支付应付租金及滞纳金。5.2乙方在租赁期间享有店面的正常使用权，并有权根据经营需要进行装修、改造。租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态。5.3乙方有权在租赁期间优先购买店面，如甲方欲出售店面，乙方应享有优先购买权。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方提供的店面不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除本合同。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入店面。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。8.2乙方通过设定租金、租赁期限等条款，确保甲方能够按照约定履行合同义务。8.3乙方在合同中增加第三方担保方，进一步强化了乙方的权益保障。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租人，在本合同中处于相对弱势地位，通过第三方担保方的介入，降低甲方违约风险。9.2甲方在合同中接受乙方设定的租金、租赁期限等条款，以满足乙方的经营需求。9.3甲方在合同中承诺不得干涉乙方的正常经营活动，以保证乙方的经营自主权。10.1店面所有权证明文件10.2租赁店面现状照片1