物业自用房出租合同

物业自用房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业自用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方物业自用房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业自用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方物业自用房屋事宜，并丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方承租甲方房屋提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对乙方的违约行为进行赔偿。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5甲方在租赁期间负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。2.6甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。2.7甲方在租赁期满后，有权要求乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方的支付能力和信誉。5.2丙方应对乙方在租赁期间产生的所有债务承担连带责任。5.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求进行赔偿。5.4丙方有权对乙方的履约情况进行监督，以确保乙方履行合同义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。6.2乙方在租赁期间利用出租房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。6.3乙方在租赁期间损坏出租房屋及附属设施的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业自用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方物业自用房屋事宜，并丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方承租甲方房屋提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对甲方的违约行为进行赔偿。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.4乙方有权在租赁期间提出合理改善房屋设施的建议，甲方应给予配合和支持。2.5乙方在租赁期满后，有权按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方的支付能力和信誉。5.2丙方应对甲方在租赁期间产生的所有债务承担连带责任。5.3丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求进行赔偿。5.4丙方有权对甲方的履约情况进行监督，以确保甲方履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期提供出租房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方在租赁期间干涉乙方正常居住和生活的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，同时甲方应承担违约责任。6.3甲方在租赁期间随意提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，同时甲方应承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本