出售二手钢坯房合同

出售二手钢坯房合同合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人]联系电话：[填写卖方联系电话]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是二手钢坯房的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该二手钢坯房，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条出售物品卖方同意出售给买方位于[填写钢坯房地址]的二手钢坯房一座，具体状况如下：1.1房屋结构：钢坯结构，建筑面积[填写建筑面积]平方米。1.2房屋现状：该房屋目前已完成主体结构建设，内外墙体已完成粉刷，室内地面已完成铺设。1.3附属设施：房屋周边附属设施齐全，包括供水、供电、排水、通讯等设施。第二条购买价格买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述二手钢坯房。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向卖方支付剩余购房款项。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述二手钢坯房交付给买方。4.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若买方未能按约定时间支付购房款项，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。5.2在本合同签订后，若卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：[填写合同签署日期]1.二手钢坯房所有权证明2.房屋现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是二手钢坯房的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该二手钢坯房；丙方作为专业的服务机构，愿意提供相关服务，并协助甲乙双方完成交易。为了明确各方的权利和义务，特订立本合同，以保障甲方的权益，并确保交易顺利进行。第一条第三方主体职责丙方作为本交易的第三方主体，承担以下职责：1.1协助甲方对二手钢坯房进行全面检查，确保房屋状况符合合同约定。1.2协助甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于所有权证明、验收报告等。1.3协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、过户登记等。1.4监督乙方的资金支付情况，确保甲方按时收到购房款项。1.5处理交易过程中出现的问题，协调甲乙双方解决争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对二手钢坯房进行全面检查，确保房屋质量符合合同约定。若检查发现房屋存在质量问题，丙方应负责修复或赔偿。2.2甲方有权要求丙方提供房屋的相关证明文件，以确保房屋的合法性和合规性。2.3甲方有权要求丙方协助办理交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。2.4甲方有权在合同约定的期限内要求丙方监督乙方的资金支付情况，确保按时收到购房款项。2.5甲方在交易过程中遇到问题或争议时，有权要求丙方协调解决。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款项，否则应支付违约金。3.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并承担后续的管理和维护责任。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的购房款项。3.4乙方在交易过程中遇到问题或争议时，应积极与甲方和丙方沟通，寻求解决方案。第四条丙方的违约责任若丙方未能履行本合同约定的职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2在本合同签订后，若丙方未能按约定时间履行其职责，甲方有权解除本合同，并有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：[填写合同签署日期]1.二手钢坯房所有权证明2.房屋现状照片及视频资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的服务机构，具备相关的专业知识和经验，能够全面检查房屋状况，提供相关证明文件，协助办理交易手续，并处理交易过程中的问题及争议。通过丙方的介入，可以保证交易的合规性和合法性，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为二手钢坯房的合法所有者，其权益受到优先保障。甲方有权要求丙方对房屋进行全面检查，提供证明文件，协助办理交易手续，并监督乙方的资金支付情况。通过甲方为主导，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时降低交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的二手钢坯房出售给乙方，丙方作为专业的服务机构，愿意提供相关服务，并协助甲乙双方完成交易。为了明确各方的权利和义务，特订立本合同，以保障乙方的权益，并确保交易顺利进行。第一条第三方主体职责丙方作为本交易的第三方主体，承担以下职责：1.1协助乙方对二手钢坯房进行全面检查，确保房屋状况符合合同约定。1.2协助乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于所有权证明、验收报告等。1.3协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、过户登记等。1.4监督甲方的资金支付情况，确保乙方按时收到购房款项。1.5处理交易过程中出现的问题，协调甲乙双方解决争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对二手钢坯房进行全面检查，确保房屋质量符合合同约定。若检查发现房屋存在质量问题，丙方应负责修复或赔偿。2.2乙方有权要求丙方提供房屋的相关证明文件，以确保房屋的合法性和合规性。2.3乙方有权要求丙方协助办理交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。2.4乙方有权在合同约定的期限内要求丙方监督甲方的资金支付情况，确保按时收到购房款项。2.5乙方在交易过程中遇到问题或争议时，有权要求丙方协调解决。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间交付符合合同要求的二手钢坯房，否则应支付违约金。3.2甲方应保证二手钢坯房的所有权清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。3.3甲方不得以任何理由要求退还已收取的购房款项。3.4甲方在交易过程中遇到问题或争议时，应积极与乙方和丙方沟通，寻求解决方案。第四条丙方的违约责任若丙方未能履行本合同约定的职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若甲方未能按约定时间交付符合合同要求的二手钢坯房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2在本合同签订后，若丙方未能按约定时间履行其职责，乙方有权解除本合同，并有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：[填写合同签署日期]1.二手钢坯房所有权证明2.房屋现状照片及视频资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买二手钢坯房的的一方，其权益得到优先保障