买租厂房合同

买租厂房合同合同编号：__________甲方（买方/承租方）：__________乙方（卖方/出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方厂房事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房现状：__________第二条购买/租赁期限2.1本合同购买/租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条购买/租赁价格及支付方式3.1甲方应按以下价格购买/租赁乙方厂房：（1）购买价格：人民币__________元整（大写：_______________________元整）（2）租赁价格：人民币__________元整（大写：_______________________元整）3.2甲方支付方式如下：（1）购买厂房：甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购买厂房总价款的30%作为定金，剩余款项按照双方约定的付款计划分期支付。（2）租赁厂房：甲方应于租赁期满前一个月，向乙方支付下一个租赁期的租金。第四条厂房使用及维修4.1甲方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害厂房及附属设施。4.2甲方应合理使用厂房，确保厂房及附属设施的安全。如因甲方使用不当导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3租赁期间，乙方负责厂房及附属设施的日常维护和保养。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：本合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方逾期支付购买/租赁款项的，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。6.2乙方未按约定提供厂房或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方/承租方）：__________乙方（卖方/出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证明2.厂房现状照片3.付款计划表4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方/承租方）：__________乙方（卖方/出租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方厂房事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲乙双方的合同履行提供担保。1.2丙方承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定向甲方交付符合约定的厂房。2.2乙方不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害厂房及附属设施。2.3乙方应合理使用厂房，确保厂房及附属设施的安全。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.4乙方应按照约定时间向甲方支付购买/租赁款项。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。2.5丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第三条第三方担保责任3.1丙方对乙方的履行承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。3.2丙方应按照本合同约定履行担保义务，如丙方未能履行担保义务，甲方有权向丙方追偿。第四条违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付购买/租赁款项的，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。4.2乙方未按约定提供厂房或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3丙方未履行担保义务的，甲方有权向丙方追偿。4.4乙方如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方将厂房转租给第三方；（2）乙方擅自改变厂房结构和用途；（3）乙方损害厂房及附属设施；（4）乙方未按照约定时间支付购买/租赁款项。第五条甲方权利条款5.1甲方有权按照合同约定使用厂房，并享受厂房带来的利益。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买/租赁款项。5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的履行。5.4甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方/承租方）：__________乙方（卖方/出租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证明2.厂房现状照片3.付款计划表4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方担保方承担连带责任，确保甲方的权益得到保障，同时对乙方形成了约束，增加了乙方的违约成本。此外，本模式下，甲方享有更多的权利条款，如解除合同的权利、要求乙方承担违约责任的权利等。通过这种模式，甲方在合同中的权益得到了更好的保障，同时也提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方/承租方）：__________乙方（卖方/出租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲乙双方就厂房购买/租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，经友好协商，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立如下合同：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲乙双方的合同履行提供担保。1.2丙方承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付购买/租赁款项。2.2甲方不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害厂房及附属设施。2.3甲方应合理使用厂房，确保厂房及附属设施的安全。如因甲方使用不当导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。2.4甲方应按照约定时间向乙方支付购买/租赁款项。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。2.5丙方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第三条第三方担保责任3.1丙方对甲方的履行承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。3.2丙方应按照本合同约定履行担保义务，如丙方未能履行担保义务，乙方有权向丙方追偿。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方逾期支付购买/租赁款项的，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。4.2甲方未按约定提供厂房或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.3丙方未履行担保义务的，乙方有权向丙方追偿。4.4甲方如发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方将厂房转租给第三方；（2）甲方擅自改变厂房结构和用途；（3）甲方损害厂房及附属设施；（4）甲方未按照约定时间支付购买/租赁款项。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定接收厂房，并享受厂房带来的利益。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付购买/租赁款项。5.3乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方的履行。5.4乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方/承租方）：__________乙方（卖方/出租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证明2.厂房现状照片3.付款计划表4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方在合同履行过程中的权益保障。第三方担保方承担连带责任，确保乙方的权益得到保障，同时对甲方形成了约束，