旧楼外墙改造合同

旧楼外墙改造合同第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：（甲方全称）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（乙方全称）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为改善旧楼外墙状况，提高建筑物外观质量及延长使用寿命，愿意聘请乙方进行旧楼外墙改造工程；乙方具备相关资质，愿意承担该工程，双方经协商，达成以下合同条款：一、工程内容1.1乙方按照甲方提供的改造方案和设计要求，对甲方旧楼外墙进行改造。1.2工程包括但不限于：旧外墙拆除、新外墙施工、防水处理、保温层施工等。1.3乙方应保证改造后的外墙美观、牢固、防水、保温性能符合甲方要求。二、工程质量2.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：达到甲方确定的质量要求，通过甲方组织的验收。2.3乙方应承担工程质量问题造成的维修、更换等责任。三、工程进度3.1工程计划开工日期：[开工日期]，计划竣工日期：[竣工日期]。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用4.1工程总价款为：[总价款]，大写：[总价款大写]。4.2甲方支付工程进度款的比例为：[进度款比例]。4.3乙方应向甲方提供合法、有效的发票。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更、解除或终止合同时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[签订日期]1.旧楼外墙改造方案及设计要求2.工程预算书3.施工图纸4.相关法律法规、标准及规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（甲方全称）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（乙方全称）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：（丙方全称，例如：质量监督机构）地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为改善旧楼外墙状况，提高建筑物外观质量及延长使用寿命，愿意聘请乙方进行旧楼外墙改造工程；乙方具备相关资质，愿意承担该工程。为确保工程质量、进度和投资控制，甲方要求丙方作为第三方主体参与合同履行，监督乙方的施工过程。经协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立第三方，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2丙方有权对乙方的施工方案、施工过程和施工材料进行审核，并提出合理建议。1.3丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。1.4丙方应按照合同约定，向甲方提供工程监督报告。二、甲方权益主导的条款2.1乙方应严格按照甲方提供的改造方案和设计要求进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：达到甲方确定的质量要求，通过甲方和丙方组织的验收。2.3乙方应承担工程质量问题造成的维修、更换等责任。2.4乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.5工程总价款为：[总价款]，大写：[总价款大写]。甲方支付工程进度款的比例为：[进度款比例]。乙方应向甲方提供合法、有效的发票。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.3乙方在施工过程中存在违法行为，甲方有权解除合同，并报告有关部门。3.4乙方应按照甲方和丙方的要求，及时提供施工进度、质量报告等相关信息。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：[签订日期]1.旧楼外墙改造方案及设计要求2.工程预算书3.施工图纸4.相关法律法规、标准及规范第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立第三方，介入旧楼外墙改造合同，有利于保证工程质量和进度，确保甲方利益。丙方可以对乙方的施工过程进行监督，提出合理建议，并有权要求乙方整改。丙方的介入有助于提高工程投资控制水平，确保工程投资在预算范围内。通过丙方的监督，可以降低甲方在工程合同履行过程中的风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，主导旧楼外墙改造合同的签订和履行，有利于保障甲方的利益。通过明确乙方的责任和权利，以及违约和限制条款，甲方可以确保乙方按照约定完成工程，保证工程质量和进度。同时，甲方可以利用第三方主体丙方的监督，进一步降低合同履行过程中的风险，确保工程投资在预算范围内。甲方为主导的目的在于确保工程项目的顺利实施，实现甲方预期的改造效果，提升建筑物外观质量，延长使用寿命，最终实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同名称：办公楼综合改造合同甲方：（甲方全称）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（乙方全称）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：（丙方全称，例如：项目管理咨询公司）地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拟对办公楼进行综合改造，提高办公环境质量和效率，乙方具备相关资质和经验，愿意承担该改造工程。为确保工程质量、进度和投资控制，甲方引入丙方作为第三方主体参与合同履行，提供项目管理咨询和服务。经协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立第三方，负责对乙方施工过程进行项目管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。1.2丙方有权对乙方的施工方案、施工过程和施工材料进行审核，并提出合理建议。1.3丙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。1.4丙方应按照合同约定，向甲方和乙方提供项目管理报告。二、乙方权益主导的条款2.1乙方应严格按照甲方提供的改造方案和设计要求进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：达到甲方确定的质量要求，通过甲方和丙方组织的验收。2.3乙方应承担工程质量问题造成的维修、更换等责任。2.4乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.5工程总价款为：[总价款]，大写：[总价款大写]。甲方支付工程进度款的比例为：[进度款比例]。乙方应向甲方提供合法、有效的发票。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未按照约定提供施工场地、材料或其他支持，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。3.3甲方在合同履行过程中提出不合理的要求，导致工程进度延误或质量下降，乙方有权要求甲方承担相应责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：[签订日期]1.办公楼综合改造方案及设计要求2.工程预算书3.施工图纸4.相关法律法规、标准及规范乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体，主导办公楼综合改造合同的签订和履行，有利于保障乙方的权益。通过明确甲方的责任和权利，以及违约和限制条款，乙方可以确保甲方按照约定提供支持，保证工程质量和进度。同时，乙方可以利用第三方主体丙方的项目管理咨询和服务，进一步降低合同履行过程中的风险，确保工程投资在预算