大饭店出租转让合同

大饭店出租转让合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、饭店基本信息1.1饭店名称：__________1.2饭店地址：__________1.3饭店面积：__________平方米1.4饭店设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证饭店在租赁期间符合法律法规要求，具备营业条件。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方在租赁期间对饭店进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件1《饭店设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：饭店设施清单1.1餐饮设备：__________1.2住宿设施：__________1.3其他设施：__________（注：附件1内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为专业管理机构，负责对饭店进行日常管理和维护，确保饭店的正常运营。1.2丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和管理培训，提升饭店服务质量。1.3丙方应负责饭店的营销推广，扩大饭店知名度和客源。1.4丙方从饭店经营收入中按约定比例提取管理费用，剩余收入归甲方所有。二、甲方权益保障2.1甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照约定履行管理职责。2.2甲方有权根据合同约定，要求丙方调整管理策略，提升饭店经营效益。2.3甲方在合同期限内享有饭店所有权，并有权处置饭店资产。2.4甲方有权在合同期限内，要求乙方按照约定支付租金，并保障甲方的租金收益。三、乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用饭店进行经营活动。3.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，保障饭店的正常运营。3.3乙方应按照约定支付租金，并按时履行合同约定的义务。3.4乙方在合同期限内不得转让或转租饭店，不得擅自改变饭店用途。四、违约责任及赔偿4.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件1《饭店设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：饭店设施清单1.1餐饮设备：__________1.2住宿设施：__________1.3其他设施：__________（注：附件1内容根据实际情况填写）第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的管理服务，提升饭店的经营效益。丙方具有丰富的行业经验和管理能力，能够为饭店带来先进的管理理念和营销策略，确保饭店在租赁期限内的稳定运营。丙方的介入有助于甲方和乙方专注于各自的权益，减轻双方的的经营压力，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的一方，其目的在于确保饭店在租赁期限内的合法权益得到保障，实现租金收益的最大化。甲方通过引入丙方作为第三方主体，可以有效提升饭店的管理水平和服务质量，增强饭店的市场竞争力。同时，甲方通过本合同设定了一系列权益保障措施，确保自己在合同期限内享有饭店所有权，并有权处置饭店资产。甲方为主导本合同的意义在于，通过明确各方的权益和责任，实现饭店的稳健运营，提升自身的经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的责权利1.1丁方作为专业服务机构，负责对饭店进行日常管理和维护，确保饭店的正常运营。1.2丁方应协助乙方进行经营指导和管理培训，提升饭店服务质量。1.3丁方应负责饭店的营销推广，扩大饭店知名度和客源。1.4丁方从饭店经营收入中按约定比例提取服务费用，剩余收入归乙方所有。二、乙方权益保障2.1乙方有权监督丁方的管理行为，确保丁方按照约定履行服务职责。2.2乙方有权根据合同约定，要求丁方调整服务策略，提升饭店经营效益。2.3乙方在合同期限内享有饭店使用权，并有权处置饭店资产。2.4乙方有权在合同期限内，要求甲方按照约定提供饭店，并保障乙方的使用权。三、甲方权益及限制3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按时履行合同约定的义务。3.2甲方应保证饭店在租赁期限内符合法律法规要求，具备营业条件。3.3甲方在合同期限内不得干涉乙方的经营活动，不得擅自改变饭店用途。四、违约责任及赔偿4.1甲乙丁三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2甲方未按照约定提供饭店的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3丁方未按照约定履行服务职责的，乙方有权要求丁方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同附件1《饭店设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：饭店设施清单1.1餐饮设备：__________1.2住宿设施：__________1.3其他设施：__________（注：附件1内容根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的一方，其目的在于确保自己在租赁期限内的合法权益得到保障，实现饭店经营效益的最大化。乙方通过引入丁方作为第三方主体，可以有效提升饭店的管理水平和服务质量，增强饭店的市场竞争力。同时，乙方通过本合同设定了一系列权益保障措施，确保自己在合同期限内享有饭店使用权，并有权处置饭店资产。乙方为主导本合同的意义在于，通过明确各方的权益和责任，实现饭店的稳健运营，提升自身的经济效