出租店面卖肉合同

出租店面卖肉合同合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租店面给乙方经营肉品业务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面情况1.1甲方同意将位于_______的店面（以下简称“店面”）出租给乙方。1.2店面的具体面积为_______平方米。1.3甲方拥有店面的所有权和使用权，乙方拥有在租赁期内对店面的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，店面的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在店面内经营肉品业务，必须遵守国家相关法律法规，不得经营非法业务。4.2乙方不得将店面用作其他用途，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方负责店面的物业管理，保证店面的水、电、消防等设施正常运行。5.2甲方应保证店面的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。6.2乙方应保持店面的卫生和环境整洁，不得在店内进行任何违法活动。6.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有违法经营，由乙方自行承担法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方如未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日附件：店面照片、相关法律法规、租赁合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租店面给乙方经营肉品业务，并由丙方提供相关支持服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供市场推广、供应链管理、员工培训等支持服务。1.2丙方应具备良好的商业信誉和丰富的行业经验，确保乙方能够顺利开展经营活动。第二条甲方权益保障2.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家相关法律法规，不得经营非法业务。2.2甲方有权要求丙方提供所需的支持服务，并确保丙方按照约定履行义务。2.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金，并享有优先购买权。第三条乙方经营义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。3.2乙方不得将店面用作其他用途，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有违法经营，由乙方自行承担法律责任。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供约定的支持服务，并确保服务质量。4.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知甲方和乙方。4.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按约定提供支持服务，甲方有权要求丙方承担责任，并要求支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日附件：店面照片、相关法律法规、租赁合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为乙方提供全方位的支持服务，确保乙方能够顺利开展经营活动，同时保障甲方的权益。通过丙方的专业知识和经验，乙方可以更好地应对市场竞争，提高经营效益。此外，第三方主体的介入还有助于规范乙方的经营行为，确保其符合国家相关法律法规，降低甲方的法律风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以对乙方的经营行为进行有效监督，确保乙方合法经营，维护店面的声誉和利益。同时，甲方还可以通过丙方的支持服务，提高店面的经营效益，实现资产的增值。在此基础上，甲方还可以为乙方提供一定的优惠政策，促进双方的共同发展。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租店面给乙方经营餐饮业务，并由丙方提供相关支持服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供品牌授权、运营指导、员工培训等支持服务。1.2丙方应具备良好的商业信誉和丰富的行业经验，确保乙方能够顺利开展经营活动。第二条乙方权益保障2.1乙方有权监督甲方的物业管理工作，确保店面的水、电、消防等设施正常运行。2.2乙方有权要求丙方提供所需的支持服务，并确保丙方按照约定履行义务。2.3乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供店面，并享有优先续约权。第三条甲方责任及义务3.1甲方应按照合同约定提供店面，并保证店面的所有权和使用权归甲方所有。3.2甲方负责店面的物业管理，保证店面的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照乙方和甲方的要求，提供约定的支持服务，并确保服务质量。4.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知乙方和甲方。4.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供店面，或未保证店面设施的正常运行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按约定履行物业管理职责，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日附件：店面照片、相关法律法规、租赁合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以获得甲方的物业使用权和丙方的全方位支持服务，确保餐饮业务的顺利开展。同时，乙方还可以在合同中增加自身的权利条款，保障自身的利益。此外，乙方还可以通过丙方的品牌和运营优势，提高餐饮业务的知名度和盈利能力。总之，乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，实现餐饮业务的顺利发展和利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，