租店转店合同范本

租店转店合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（原租户）：[请填写甲方全称]乙方（新租户）：[请填写乙方全称]丙方（房东）：[请填写丙方全称]鉴于甲方与丙方签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为[原租赁合同编号]，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，丙方同意甲方将租赁店铺的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让，甲乙双方就此达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将其在原租赁合同中承租的店铺（以下简称“租赁店铺”）的全部权利和义务转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并同意按照原租赁合同的约定租赁租赁店铺。1.3租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，租赁期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定续租。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同的租金标准向丙方支付租金。2.2乙方同意在每月的[租金支付日期]前向丙方支付当月的租金。第三条转租费用3.1甲方同意承担因转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第三条约定租金的[百分比]。4.2若乙方在租赁期限内提前解除合同，应向丙方支付违约金，违约金为本协议第三条约定租金的[百分比]。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：[请填写甲方全称]乙方（新租户）：[请填写乙方全称]丙方（房东）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.原租赁合同2.租赁店铺所有权证明文件3.乙方有效身份证明文件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（原租户）：[请填写甲方全称]乙方（新租户）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方与丙方签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为[原租赁合同编号]，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，丙方同意甲方将租赁店铺的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让，甲乙双方就此达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将其在原租赁合同中承租的店铺（以下简称“租赁店铺”）的全部权利和义务转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并同意按照原租赁合同的约定租赁租赁店铺。1.3租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，租赁期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定续租。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同的租金标准向丙方支付租金。2.2乙方同意在每月的[租金支付日期]前向丙方支付当月的租金。第三条第三方担保责任3.1第三方同意为乙方履行本协议提供担保，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。3.2若乙方未能按照本协议的约定履行义务，第三方同意承担相应的责任，包括但不限于支付违约金等。第四条甲方权益保障4.1甲方同意在合同有效期内，向丙方支付原租赁合同约定的租金，并享有租赁店铺的使用权。4.2甲方有权监督乙方按照本协议的约定履行各项义务，并有权要求乙方立即改正违约行为。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，即若丙方在租赁期限内出售租赁店铺，甲方有权按原租赁合同约定的价格优先购买。4.4甲方在租赁期限内享有店铺经营活动的知情权，即有权查阅乙方的经营状况和财务报表。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本协议的约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定租金的[百分比]。5.2乙方若未能按照本协议的约定使用租赁店铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。5.3乙方不得将租赁店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：[请填写甲方全称]乙方（新租户）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.原租赁合同2.租赁店铺所有权证明文件3.乙方有效身份证明文件4.第三方担保函第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。同时，第三方作为担保方，为甲方的权益提供了额外的保障，降低了甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障。通过本协议，甲方有权监督乙方按照约定履行义务，并要求乙方立即改正违约行为。此外，甲方在租赁期限内享有优先购买权和知情权，进一步保障了甲方的权益。在争议解决方面，本协议明确了适用法律和争议解决方式，为甲方提供了有力的法律支持。总之，本协议以甲方的权益为主导，通过明确甲方的权利和义务，以及第三方的担保责任，为甲方在租赁过程中的权益提供了全面的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（原租户）：[请填写甲方全称]乙方（新租户）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方与丙方签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为[原租赁合同编号]，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，丙方同意甲方将租赁店铺的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让，甲乙双方就此达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将其在原租赁合同中承租的店铺（以下简称“租赁店铺”）的全部权利和义务转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并同意按照原租赁合同的约定租赁租赁店铺。1.3租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，租赁期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定续租。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同的租金标准向丙方支付租金。2.2乙方同意在每月的[租金支付日期]前向丙方支付当月的租金。第三条第三方担保责任3.1第三方同意为乙方履行本协议提供担保，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。3.2若乙方未能按照本协议的约定履行义务，第三方同意承担相应的责任，包括但不限于支付违约金等。第四条乙方权益保障4.1乙方同意在合同有效期内，向丙方支付原租赁合同约定的租金，并享有租赁店铺的使用权。4.2乙方有权监督甲方按照本协议的约定履行义务，并有权要求甲方立即改正违约行为。4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，即若丙方在租赁期限内出售租赁店铺，乙方有权按原租赁合同约定的价格优先购买。4.4乙方在租赁期限内享有店铺经营活动的知情权，即有权查阅甲方的经营状况和财务报表。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本协议的约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定租金的[百分比]。5.2甲方若未能按照本协议的约定使用租赁店铺，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议。5.3甲方不得将租赁店铺转租给第三方，否则乙方有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：[请填写甲方全称]乙方（新租户）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.原租赁合同2.租赁店铺所有权证明文件3.乙方有效身份证明文件4.第三方担保函乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的权益在租赁过程中得到充分的保障。通过本协议，乙方有权监督甲方按照约定履行义务，并要求甲方立即改正违约行为。此外，乙方在租赁期限内享有优先购买权和知情权，进一步保障了乙方的权益。在争议解决方面，本协议明确了适用法律和争议解决方式，为乙方提供了有力的法律支持。总之，本协议以乙方的权益为主导，通过明确乙方的权利和义务，