单位住宅车位转让合同

单位住宅车位转让合同合同编号：[请填写具体编号]转让方：（转让方全称）受让方：（受让方全称）鉴于转让方拥有位于（小区名称）小区的住宅车位一个（以下简称“车位”），现转让方愿意将其拥有的车位权益转让给受让方，受让方愿意接受该车位权益，双方经协商，达成如下协议：第一条车位权益的转让1.1转让方同意将其在（小区名称）小区的住宅车位权益转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方所转让的车位权益，并愿意按照本合同约定支付转让费用。第二条转让费用2.1受让方应向转让方支付车位转让费用共计人民币【】（大写：【】元整）。2.2受让方在本合同签订之日起【】日内，将转让费用支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起【】日内，将车位交付给受让方使用。3.2双方应共同配合办理车位的过户手续，过户费用由受让方承担。第四条权利与义务4.1转让方保证其对所转让的车位权益享有合法权利，不存在任何权利瑕疵。4.2受让方按照本合同约定支付转让费用后，享有车位的使用权，并应遵守相关的物业管理规定。4.3受让方在车位使用过程中，应合理使用，不得损害车位的完好，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.4转让方在车位过户给受让方后，不再享有车位的权益，不得向受让方主张任何权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的【】%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年。转让方：（转让方盖章）受让方：（受让方盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日1.车位使用权证明2.物业管理规定3.其他与车位转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方：（转让方全称）受让方：（受让方全称）第三方：（第三方全称，如：物业管理公司）鉴于转让方拥有位于（小区名称）小区的住宅车位一个（以下简称“车位”），现转让方愿意将其拥有的车位权益转让给受让方，受让方愿意接受该车位权益，并鉴于第三方作为小区的物业管理公司，对车位的管理具有重要的职责和权益，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方的主体地位及责任1.1第三方作为小区的物业管理公司，对小区内的车位享有管理权，并应确保车位的正常使用及维护。1.2第三方应积极配合转让方和受让方进行车位的过户手续，并确保车位的权属变更得到合法有效的登记。1.3第三方应确保车位的转让过程符合相关法律法规，并保障甲方的权益不受损害。第二条甲方权益的主导及优先2.1甲方作为转让方，有权决定将其车位权益转让给乙方，并有权要求乙方按照约定支付转让费用。2.2甲方有权要求乙方遵守相关的物业管理规定，合理使用车位，并不得损害车位的完好。2.3甲方在车位过户给乙方后，不再享有车位的权益，但有权要求乙方按照约定支付违约金，以保障甲方的权益。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让费用，如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同转让费用的【】%。3.2乙方在使用车位过程中，如有损坏，应承担相应的维修费用，并承担相应的法律责任。3.3乙方应遵守第三方作为物业管理公司的管理规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第四条第三方的主要义务4.1第三方应确保车位的转让过程符合相关法律法规，并保障甲方的权益不受损害。4.2第三方应积极配合转让方和受让方进行车位的过户手续，并确保车位的权属变更得到合法有效的登记。4.3第三方应对车位进行合理的管理和维护，确保车位的正常使用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）第三方：（第三方盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日1.车位使用权证明2.物业管理规定3.其他与车位转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为小区的物业管理公司，对车位的管理具有重要的职责和权益。第三方介入本合同的意义和目的在于：1.保障甲方的权益：第三方作为物业管理公司，对车位的管理具有专业的知识和经验，其介入可以确保甲方的权益得到充分保障，避免甲方在车位转让过程中受到损害。2.确保合同的合法性：第三方作为小区的物业管理公司，对车位的权属变更具有重要的管理职责，其介入可以确保车位的转让过程符合相关法律法规，使合同的签订和履行具有合法性。3.维护小区的秩序：第三方作为物业管理公司，对车位的转让和管理具有重要的影响力，其介入可以维护小区的秩序，确保车位的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次车位转让中具有主导地位。甲方为主导的目的和意义在于：1.保护甲方的权益：甲方作为车位的所有者，有权决定将其车位权益转让给乙方，并有权要求乙方按照约定支付转让费用。甲方为主导可以确保甲方的权益得到充分保护。2.确保合同的履行：甲方为主导可以确保合同的履行，因为甲方对车位的权属变更具有决定性的影响力和控制力。3.促进合同的签订：甲方为主导可以促进合同的签订，因为甲方对车位的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转让方：（转让方全称）受让方：（受让方全称）第三方：（第三方全称，如：物业管理公司）鉴于转让方拥有位于（小区名称）小区的住宅车位一个（以下简称“车位”），现转让方愿意将其拥有的车位权益转让给受让方，受让方愿意接受该车位权益，并鉴于第三方作为小区的物业管理公司，对车位的管理具有重要的职责和权益，为确保乙方的权益得到充分保障，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方的主体地位及责任1.1第三方作为小区的物业管理公司，对小区内的车位享有管理权，并应确保车位的正常使用及维护。1.2第三方应积极配合转让方和受让方进行车位的过户手续，并确保车位的权属变更得到合法有效的登记。1.3第三方应确保车位的转让过程符合相关法律法规，并保障乙方的权益不受损害。第二条乙方权益的主导及优先2.1乙方作为受让方，有权决定接受转让方所转让的车位权益，并有权要求转让方按照约定支付转让费用。2.2乙方有权要求转让方遵守相关的物业管理规定，合理使用车位，并不得损害车位的完好。2.3乙方在车位过户给乙方后，成为车位的合法使用权人，有权要求第三方提供车位的管理和维护服务。第三条甲方的违约及限制3.1甲方应按照本合同约定将其车位权益转让给乙方，如甲方逾期不转让，应支付违约金，违约金为本合同转让费用的【】%。3.2甲方在转让车位权益给乙方后，不得再向乙方主张任何权利，包括但不限于使用、收益等权益。3.3甲方应配合乙方和第三方进行车位的过户手续，并确保车位的权属变更得到合法有效的登记。第四条第三方的主要义务4.1第三方应确保车位的转让过程符合相关法律法规，并保障乙方的权益不受损害。4.2第三方应积极配合转让方和受让方进行车位的过户手续，并确保车位的权属变更得到合法有效的登记。4.3第三方应对车位进行合理的管理和维护，确保车位的正常使用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）第三方：（第三方盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日1.车位使用权证明2.物业管理规定3.其他与车位转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次车位转让中具有主导地位。乙方为主导的目的和意义在于：1.保护乙方的权益：乙方作为车位的受让方，有权决定接受转让方所转让的车位权益，并有权要求转让方按照约定支付转让费用。乙方为主导可以确保乙方的权益得到充分保护。2.确保合同的履行：乙方为主导可以确保合同的履行，因为乙方对车位的受让和使用具有决定性的影响力和控制力。3.促进合同的签订：乙方为主导可以促进合同的签订，因为乙方对车位的受让和使用具有决定性的影响力和控制力。弱化甲方为主导