柳州二手房购房合同

柳州二手房购房合同第一篇范文：合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________地址：_________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意将其名下的位于柳州市____________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于柳州市____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，无任何欠费；（2）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一；（3）房屋的物业、供暖、水电等费用已结清。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：家具、家电物品清单（具体物品名称、数量、品牌等详细信息）注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________地址：_________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________地址：_________________________第三方担保机构：（以下简称“丙方”）机构代码：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意将其名下的位于柳州市____________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，特引入丙方作为担保机构。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于柳州市____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，无任何欠费；（2）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一；（3）房屋的物业、供暖、水电等费用已结清。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应保证甲方的权益得到充分保障。如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带付款责任。4.2丙方应确保乙方提供的购房资金来源合法，如乙方提供的房款来源于非法途径，丙方应承担相应的法律责任。4.3若乙方在购房过程中出现任何违约行为，甲方有权要求丙方介入，保障甲方的合法权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担连带付款责任。5.2乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方介入，保障甲方的合法权益。5.3乙方在购房过程中，如有违法行为，甲方有权要求丙方终止合同履行，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：家具、家电物品清单（具体物品名称、数量、品牌等详细信息）注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为房屋买卖双方提供一个安全、可靠的交易环境。丙方作为第三方主体，承担连带付款责任，保障了甲方的权益。在房屋交易过程中，丙方负责审核乙方的购房资金来源，确保交易合法合规。一旦乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方介入，采取相应措施，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方担保机构丙方，甲方在交易过程中的权益得到更加有力的保障。甲方只需按照合同约定履行自己的义务，即可确保交易顺利完成，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如在乙方违约时要求丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________地址：_________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________地址：_________________________第三方担保机构：（以下简称“丙方”）机构代码：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意将其名下的位于柳州市____________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，特引入丙方作为担保机构。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于柳州市____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，无任何欠费；（2）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一；（3）房屋的物业、供暖、水电等费用已结清。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担连带付款责任。3.2甲方在购房过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方介入，保障乙方的合法权益。3.3甲方在购房过程中，如有违法行为，乙方有权要求丙方终止合同履行，并追究甲方的法律责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应保证乙方的权益得到充分保障。如甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担连带交付责任。4.2丙方应确保甲方提供的房屋符合本合同约定的条件，如甲方提供的房屋存在瑕疵，丙方应承担相应的法律责任。4.3若甲方在购房过程中出现任何违约行为，乙方有权要求丙方介入，保障乙方的合法权益。第五条争议解决5.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：家具、家电物品清单（具体物品名称、数量、品牌等详细信息）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到