物业管理厂房合同

物业管理厂房合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：_________________乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其位于________________的厂房（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理。1.2物业的面积为________________平方米。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业情况，提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁；（4）物业的设施设备检查和维修；（5）其他与物业管理相关的工作。2.2乙方应确保物业的安全、整洁、有序，维护甲方的合法权益。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业管理费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容详细清单3.物业管理费收费标准4.物业钥匙交付清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：_________________乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：____________________联系方式：_________________丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的厂房（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，丙方作为第三方主体提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其位于________________的厂房（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理。1.2物业的面积为________________平方米。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供包括但不限于以下支持服务：（1）提供专业的物业管理咨询意见；（2）协助甲方监督乙方的物业管理服务；（3）在甲方授权的情况下，代表甲方与乙方进行沟通协商。2.2丙方应确保其提供服务的专业性和公正性，维护甲方的合法权益。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业管理费。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照甲方提供的物业情况，提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁；（4）物业的设施设备检查和维修；（5）其他与物业管理相关的工作。5.2乙方在提供物业管理服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有违法行为。5.3乙方不得将物业的管理权转让给其他第三方，不得将物业进行出租或抵押。第六条甲方权益保障6.1甲方享有对物业的知情权，有权了解和监督乙方的物业管理服务情况。6.2甲方有权要求乙方定期提供物业管理报告，包括物业维护、安全状况、费用支出等内容。6.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容详细清单3.物业管理费收费标准4.物业钥匙交付清单第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，为甲方提供专业的物业管理咨询和监督服务，确保乙方的物业管理服务符合甲方的要求，并维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于双方在合同履行过程中的沟通协商，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保甲方的合法权益得到充分保障。在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：_________________乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：____________________联系方式：_________________丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的厂房（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，丙方作为第三方主体提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其位于________________的厂房（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理。1.2物业的面积为________________平方米。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供包括但不限于以下支持服务：（1）提供专业的物业管理咨询意见；（2）协助甲方监督乙方的物业管理服务；（3）在甲方授权的情况下，代表甲方与乙方进行沟通协商。2.2丙方应确保其提供服务的专业性和公正性，维护甲方的合法权益。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业管理费。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证物业的安全、整洁、有序，维护乙方的合法权益。5.2甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得随意终止合同。第六条乙方权益保障6.1乙方享有对物业的经营管理权，有权根据合同约定进行物业管理。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费，保障乙方的合法权益。第七条甲方违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容详细清单3.物业管理费收费标准4.物业钥匙交付清单乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保乙方的合法权益得到充分保障。在合同中增加乙