景区物业合同简单范本

景区物业合同简单范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：__________地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为综合性旅游景区的物业所有人，拥有并管理该景区物业；乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，愿意提供物业管理服务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业名称：[填写物业的名称]1.2物业地址：[填写物业的详细地址]1.3物业范围：[描述物业管理的范围和内容，如：建筑物、停车场、绿化区域等]第二条物业服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）保安服务：[具体描述保安服务的内容和要求]（2）保洁服务：[具体描述保洁服务的内容和要求]（3）设备设施维护：[具体描述设备设施维护的内容和要求]（4）绿化养护：[具体描述绿化养护的内容和要求]（5）其他服务：[其他需要提供的服务内容]第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的服务期限，如：三年]，期满后双方可续签。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方规定的标准收取物业服务费用，费用包括：（1）物业管理费：[具体描述物业管理费的收费标准和计算方式]（2）维修资金：[具体描述维修资金的收费标准和计算方式]（3）其他费用：[其他需要收取的费用]4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、正常地进行物业管理服务；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）对乙方提供的服务质量进行监督和检查；（4）提供乙方所需的物业相关资料和信息。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；（2）遵守国家和地方有关物业管理的法律法规，严格执行甲方制定的管理制度；（3）妥善保管甲方提供的物业相关资料和信息；（4）对甲方支付的服务费用进行合理使用，不得擅自挪用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业相关资料和信息清单2.物业管理规章制度3.服务费用收费标准及计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]第三方主体：__________地址：[填写第三方主体的详细地址]联系人：[填写第三方主体的联系人姓名及联系方式]乙方：__________地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为综合性旅游景区的物业所有人，拥有并管理该景区物业；乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，愿意提供物业管理服务；第三方主体为专业监管机构，负责对乙方提供的服务质量进行监督和评价。甲方为主导，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业名称：[填写物业的名称]1.2物业地址：[填写物业的详细地址]1.3物业范围：[描述物业管理的范围和内容，如：建筑物、停车场、绿化区域等]第二条物业服务内容与标准2.1乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）保安服务：[具体描述保安服务的内容和要求]（2）保洁服务：[具体描述保洁服务的内容和要求]（3）设备设施维护：[具体描述设备设施维护的内容和要求]（4）绿化养护：[具体描述绿化养护的内容和要求]（5）其他服务：[其他需要提供的服务内容]2.2第三方主体对乙方提供的服务质量进行监督和评价，确保乙方按照约定标准提供服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的服务期限，如：三年]，期满后双方可续签。第四条服务费用与支付4.1乙方应按照甲方规定的标准收取物业服务费用，费用包括：（1）物业管理费：[具体描述物业管理费的收费标准和计算方式]（2）维修资金：[具体描述维修资金的收费标准和计算方式]（3）其他费用：[其他需要收取的费用]4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：（1）乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并承担相应责任；（2）乙方如未按照约定时间支付服务费用，甲方有权暂停支付相应费用，并要求乙方在规定时间内支付；（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方提供相关资料和信息；（4）甲方在合同有效期内享有物业所有权和使用权，并有权根据需要对物业进行改造和升级；（5）甲方在合同有效期内享有对乙方服务满意度的评价权，并有权要求第三方主体进行监督和评价。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定标准提供服务；（2）未按照约定时间支付服务费用；（3）擅自动用甲方提供的物业相关资料和信息；（4）违反国家和地方有关物业管理的法律法规。6.2乙方在违约行为发生时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方主体代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业相关资料和信息清单2.物业管理规章制度3.服务费用收费标准及计算方式第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在对乙方提供的服务质量进行监督和评价，确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方的权益。第三方主体作为专业监管机构，具有客观、公正的优势，可以对乙方进行有效的监督和管理，提高物业管理水平，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]第三方主体：__________地址：[填写第三方主体的详细地址]联系人：[填写第三方主体的联系人姓名及联系方式]乙方：__________地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为综合性商业中心的物业所有人，拥有并管理该商业中心物业；乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，愿意提供物业管理服务；第三方主体为专业监管机构，负责对乙方提供的服务质量进行监督和评价。乙方为主导，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业名称：[填写物业的名称]1.2物业地址：[填写物业的详细地址]1.3物业范围：[描述物业管理的范围和内容，如：建筑物、停车场、绿化区域等]第二条物业服务内容与标准2.1乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）保安服务：[具体描述保安服务的内容和要求]（2）保洁服务：[具体描述保洁服务的内容和要求]（3）设备设施维护：[具体描述设备设施维护的内容和要求]（4）绿化养护：[具体描述绿化养护的内容和要求]（5）其他服务：[其他需要提供的服务内容]2.2第三方主体对乙方提供的服务质量进行监督和评价，确保乙方按照约定标准提供服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的服务期限，如：三年]，期满后双方可续签。第四条服务费用与支付4.1乙方应按照甲方规定的标准收取物业服务费用，费用包括：（1）物业管理费：[具体描述物业管理费的收费标准和计算方式]（2）维修资金：[具体描述维修资金的收费标准和计算方式]（3）其他费用：[其他需要收取的费用]4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：（1）甲方如未按照约定标准支付服务费用，乙方有权暂停提供相应服务，并要求甲方在规定时间内支付；（2）甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失；（3）乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和检查，并要求甲方提供相关资料和信息；（4）乙方在合同有效期内享有物业服务企业的经营权和收益权；（5）乙方在合同有效期内享有对甲方服务满意度的评价权，并有权要求第三方主体进行监督和评价。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定标准支付服务费用；（2）未按照约定时间支付服务费用；（3）违反国家和地方有关物业管理的法律法规。6.2甲方在违约行为发生时，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方主体代表