民用办公楼租赁合同

民用办公楼租赁合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的民用办公楼（以下简称“该楼”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该楼，并遵守相关法律法规和本合同的约定。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1本合同所租赁的民用办公楼包括：[待填写楼房具体信息，如面积、楼层等]。1.2租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[待填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及物业管理规定。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.1乙方应按甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写天数]天书面通知对方。7.2双方同意本合同的变更或解除，应签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写日期]1.民用办公楼所有权证明2.租赁物现状照片3.物业管理相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的民用办公楼（以下简称“该楼”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该楼，并遵守相关法律法规和本合同的约定。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，监督乙方履行合同义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1本合同所租赁的民用办公楼包括：[待填写楼房具体信息，如面积、楼层等]。1.2租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[待填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同的约定。3.2若乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定支付租金。4.3甲方在租赁期限内，有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。5.3乙方在租赁期限内，若发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应按甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写天数]天书面通知对方。8.2双方同意本合同的变更或解除，应签订书面协议。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写日期]1.民用办公楼所有权证明2.租赁物现状照片3.物业管理相关规定4.第三方担保协议总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方提供一份安全保障，确保乙方履行合同义务。第三方作为担保方，承担着监督乙方的责任，一旦乙方违约，第三方需承担相应的责任。在这种情况下，甲方的权益得到了更好的保障，有利于甲方更好地履行合同，确保租赁物的合理使用和维护。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将办公楼租赁给乙方，同时也为乙方提供了一个稳定的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的民用办公楼（以下简称“该楼”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该楼，并遵守相关法律法规和本合同的约定。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，监督甲方履行合同义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1本合同所租赁的民用办公楼包括：[待填写楼房具体信息，如面积、楼层等]。1.2租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[待填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同的约定。3.2若甲方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权监督甲方使用租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，按照约定提供必要的物业管理服务。4.3乙方在租赁期限内，有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。5.2甲方未经乙方同意，不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。5.3甲方在租赁期限内，若发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。7.1甲方应按乙方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。7.2保险费用由甲方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写天数]天书面通知对方。8.2双方同意本合同的变更或解除，应签订书面协议。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写日期]1.民用办公楼所有权证明2.租赁物现状照片3.物业管理相关规定4.第三方担保协议总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方，为乙方提供一份安全保障，确保甲方履行合同义务。第三方作为担保方，承担着监督甲方的责任，一旦甲方违约，第三方需承担相应的责任。在这种