物业餐厅服务合同

物业餐厅服务合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（餐厅方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业内的餐厅服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方在甲方物业内设立餐厅，为甲方物业内的业主、居民及员工提供餐饮服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供整洁、卫生的就餐环境，确保食品安全和服务质量。1.3乙方应遵守甲方物业内的相关规章制度，配合甲方的管理工作。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方应向甲方支付每月服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将上月服务费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付费用__%的滞纳金。3.3乙方应按照甲方要求，提供相关财务报表，以便甲方对乙方服务情况进行监督。第四条质量保障4.1乙方应保证提供的食品符合国家食品安全标准，不得使用有毒、有害、变质的食品原材料。4.2乙方应定期对员工进行食品安全培训，提高员工的服务质量和食品安全意识。4.3乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品储存、加工、运输、销售等环节的安全。第五条保密条款5.1乙方应对在合作过程中获得的甲方物业内的商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2甲方应对乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方提供的餐饮服务不符合国家食品安全标准，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方物业餐厅经营范围及管理制度2.乙方餐饮服务食品安全管理制度3.乙方员工名单及食品安全培训证明4.乙方服务费用支付凭证5.甲方物业内餐厅平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（餐厅方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方权责，确保甲方物业内的餐厅服务事宜顺利进行，甲方引入第三方监管方进行全程监督，并达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为独立监管机构，负责对乙方餐厅的经营活动进行全程监督，确保乙方按照约定提供优质、安全的餐饮服务。1.2第三方应制定详细的监管计划和检查流程，对乙方餐厅的食品质量、卫生状况、服务态度等方面进行定期评估。1.3第三方应在发现乙方违反合同约定时，及时向甲方报告，并提出整改建议。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为前提，甲方享有对乙方餐厅服务的监督权、评价权和终止合同的权利。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权对乙方餐厅的服务质量、食品卫生等进行不定期检查。（2）甲方有权根据第三方评估报告，对乙方进行奖惩措施。（3）甲方有权在乙方严重违反合同约定时，终止本合同，并要求乙方承担相应责任。第三条乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方和第三方的要求，提供优质、安全的餐饮服务，确保甲方物业内的业主、居民及员工用餐需求得到满足。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督与管理，按照监管要求进行整改，提高服务质量。3.3乙方在合同期内不得擅自提高餐饮价格，不得以任何形式损害甲方权益。第四条违约责任4.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据违约程度采取相应的经济赔偿措施。4.2乙方严重违约导致甲方权益受损的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.3第三方未履行监管职责，导致乙方违约的，甲方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入旨在确保乙方餐厅服务质量和食品安全，维护甲方物业内的正常秩序。5.2第三方作为独立监管机构，能够客观、公正地对乙方进行评估，提高合同履行效果。5.3第三方介入有助于增强甲乙双方的信任，降低合同履行风险。第六条合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方物业餐厅经营范围及管理制度2.乙方餐饮服务食品安全管理制度3.第三方监管计划和检查流程4.甲方物业内餐厅平面图总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立监管机构，确保乙方餐厅服务质量和食品安全，同时明确甲乙双方的权责，降低合同履行风险。在这种模式下，甲方作为物业方，拥有对乙方餐厅服务的监督权、评价权和终止合同的权利，以保障甲方物业内的业主、居民及员工的利益。第三方监管方的介入，有助于提高合同履行效果，增强甲乙双方的信任。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中的权益得到了充分保障，同时也对乙方提出了更高的要求，以确保甲方的主导地位得到有效实施。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（餐厅方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方权责，确保乙方餐厅在甲方物业内的服务事宜顺利进行，甲方引入第三方监管方进行全程监督，并达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为独立监管机构，负责对乙方餐厅的经营活动进行全程监督，确保乙方按照约定提供优质、安全的餐饮服务。1.2第三方应制定详细的监管计划和检查流程，对乙方餐厅的食品质量、卫生状况、服务态度等方面进行定期评估。1.3第三方应在发现乙方违反合同约定时，及时向甲方报告，并提出整改建议。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同以保障乙方权益为前提，乙方享有对甲方物业内餐厅的经营权、管理权和收益权。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权按照合同约定，自主经营餐厅，并提供符合食品安全和服务质量的餐饮服务。（2）乙方有权在合同期限内，享有合同约定的收益，并自主决定餐厅的价格和促销活动。（3）乙方有权在第三方监管下，对甲方物业内的餐厅进行改造和升级，以提高餐厅的经营效益。第三条甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，提供乙方餐厅经营的场所和相关设施，并保证设施的正常运行。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更合同约定的餐厅经营范围和服务内容。3.3甲方应协助乙方解决餐厅经营过程中遇到的问题，并提供必要的支持。第四条违约责任4.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据违约程度采取相应的经济赔偿措施。4.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权根据违约程度采取相应的经济赔偿措施。4.3第三方未履行监管职责，导致乙方违约的，甲方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入旨在确保乙方餐厅服务的质量和食品安全，维护甲方物业内的正常秩序。5.2第三方作为独立监管机构，能够客观、公正地对乙方进行评估，提高合同履行效果。5.3第三方介入有助于增强乙方与甲方之间的信任，降低合同履行风险。第六条合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方物业餐厅经营范围及管理制度2.乙方餐饮服务食品安全管理制度3.第三方监管计划和检查流程4.