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文档简介

正规的房屋转让合同甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方房产的转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方同意将其所有的位于______________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，该房产的具体情况以附件为准。该房产目前处于_________状态，包括但不限于房产证、土地使用权证等证件。

二、转让价格

双方同意，该房产的转让总价为人民币________元（大写：__________元整）。该价格包括甲方对该房产的所有权及与之相关的所有权利和利益。

三、支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

1.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为定金。

2.乙方应在办理完过户手续后，向甲方支付剩余的转让款人民币________元（大写：________元整）。

四、过户手续办理

双方同意，乙方应在办理过户手续前，按照相关法律法规的规定办理好该房产的所有权转移手续，并确保该手续的合法性和有效性。甲方应积极配合乙方办理相关手续，并承担相关税费。

五、权利义务转移

在本合同签订后，该房产的所有权、使用权等相关权利将全部转移给乙方，乙方将成为该房产的合法所有人。甲方应确保该房产不存在任何债权、抵押、查封等权利限制情况，否则由甲方承担全部法律责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定时间交付该房产，应按照乙方因此遭受的损失（包括但不限于租金、装修费用等）向乙方支付违约金。

3.如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，并按照未支付金额的日万分之五支付滞纳金。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.若对本合同的解释或理解发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件：该房产的相关证明文件及图纸等资料。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

以上是房屋转让合同的主要内容，双方应认真履行合同义务，确保合同的顺利履行。如有任何疑问或争议，

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