健康服务市场租赁合同

健康服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围及用途2.乙方租赁租赁物用于开展健康服务业务，包括但不限于健康咨询、体检、康复治疗等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备开展健康服务业务的条件。（2）在租赁期间，负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物安全、整洁。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（3）按照约定支付租金，妥善保管租赁物，爱护设施设备，如有损坏，及时予以修复或赔偿。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物验收报告5.租赁期间业务经营许可证6.租赁期满后恢复原状证明7.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。3.甲方未按约定履行维护、保养和管理义务，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。6.乙方在租赁期间从事违法乱纪活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括场地、设施、设备等。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商整改或更换租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担违约责任。5.问题：乙方从事违法乱纪活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。五、所有应用场景：1.健康服务市场租赁方出租场