大学城工作室转租合同

大学城工作室转租合同合同编号：__________甲方（原租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（新租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为大学城工作室的现有租户，且已与房东签订有效租赁合同，租期至______年______月______日，现甲方愿意将租赁的大学城工作室部分空间转租给乙方使用，乙方同意接受该转租。现双方为明确转租事项，经协商一致，特订立本合同。一、转租内容1.1甲方同意将其租赁的大学城工作室部分空间（具体位置和面积见附件）转租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定使用和保管该转租空间。二、转租期限2.1本合同的转租期限为______年______月______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期满后，乙方有权按照甲方与房东的租赁合同约定，与房东直接签订租赁合同继续使用该空间。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金包含但不限于物业管理费、水电费等公共费用。如乙方使用过程中产生其他费用，由乙方承担。四、使用及保管4.1乙方应按照甲方与房东的租赁合同约定，合理使用转租空间，并妥善保管。4.2乙方不得将转租空间转租给第三方，不得改变转租空间的结构及设施。4.3乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供转租空间，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________________乙方（新租户）：________________________签订日期：______年______月______日附件：转租空间具体位置和面积说明一、附件列表：1.大学城工作室租赁合同原件2.转租空间具体位置和面积说明3.甲方与房东的租赁合同复印件4.乙方身份证明文件5.租金支付凭证6.物业管理和公共费用缴纳凭证7.转租空间现状照片或其他相关证据二、违约行为及认定：未按照租赁合同约定交付转租空间转租空间实际情况与约定不符未能在约定期限内修复转租空间内的设施设备逾期支付租金未支付租金以不当理由拒绝支付租金转租或允许第三方使用转租空间改变转租空间的结构及设施在转租空间内进行违法活动三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，与房东签订租赁合同并有权转租的一方。2.乙方：指新租户，与甲方签订转租合同并使用转租空间的一方。3.转租：指甲方在租赁合同有效期内，将其租赁的空间部分或全部转租给乙方使用的行为。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的转租空间的使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转租空间交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况顺延租期。2.租金支付纠纷：解决办法：核对租金支付凭证，如发现错误，及时纠正并补交差额。3.使用和保管纠纷：解决办法：查阅租赁合同及本合同，严格按照约定使用和保管转租空间。4.设施设备损坏或故障：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换损坏设备。5.第三方干预：解决办法：保留相关证据，与房东沟通协商，必要时寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.大学城内的工作室、办公室、商铺等租赁和转租场景。2.需要明确转租