南通市商品房购买合同书合集

南通市商品房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售人)：******乙方(认购人)：******丙方(经纪机构)：*****乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的********物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积*****平方米，套内建筑面积******平方米，认购价￥******(大写：****)。《商品房预售许可证》号：********。经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥*******(大写：**********)给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后***日内(即**年**月**日起，至**年**月**日止)到******签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：(1)本认购书。(2)身份证明原件和复印件。3、订金退还与不退还的商定。如甲乙双方在商定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款。如甲乙双方在商定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在商定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在商定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商全都的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商全都，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清晰，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式**份，具有同等法律效力。其中甲方持**份，乙方持**份，丙方持**份。甲方(签章)：******乙方(签章)：******丙方(签章)：******签订日期：*年*月**日南通市商品房购买合同书(第二篇)南通市商品房购买合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一名合法经营的房地产开发商，具有符合相关法律法规的房地产开发资质，拥有位于南通市的商品房；乙方希望购买该商品房作为自用房产，双方经友好协商，达成如下合同：第一条购买商品房基本信息1.房产项目名称：[商品房项目名称]2.房产项目地址：[商品房项目地址]3.商品房销售面积：[商品房销售面积]4.商品房价格：人民币[商品房价格]元整（大写：[商品房价格大写]）第二条付款方式和期限1.乙方应在签订本合同后[付款方式和期限]内，向甲方支付全部商品房销售价格。乙方应以银行转账等合法方式进行支付，支付时务必备注合同编号。2.甲方收到乙方支付的全部款项后，应自愿将商品房产权证书过户给乙方。第三条约定权益1.商品房的所有权及相关权益在甲方收到全部房款前属于甲方所有。乙方支付全部房款后，商品房的所有权及相关权益自动转让给乙方。2.乙方在支付全部房款前，不得私自对商品房进行二次销售、出租或抵押等行为。3.商品房在交付给乙方之前，甲方应依法保管并妥善保护商品房。4.商品房产权证书及相关手续在商品房交付给乙方时一并交付。第四条商品房交付和验收1.商品房的交付时间为合同生效之日起[商品房交付期限]内，双方共同商定具体交付日期。2.商品房交付后，乙方应对商品房进行验收。乙方如发现商品房存在重大质量问题，应当及时通知甲方。3.若商品房交付后[商品房交付期限]内，乙方未提出质量问题异议，则视为乙方已接受商品房的质量。第五条违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额大写]）。2.如一方违反本合同约定，导致对方受到其他损失的，违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条合同解除与终止1.本合同在下列情况下，甲乙双方可协商解除合同：（1）商品房未及时交付且无法交付的；（2）甲方无房地产开发资质的；（3）双方协商一致的其他情形。2.本合同在下列情况下，甲乙双方可协商终止合同：（1）双方协商一致的其他情形。第七条争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交南通市人民法院裁决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。3.本合同以及合同附件构成了双方之间的完整协议，无论口头或书面陈述及保证，除本合同约定外，不具备任何法律效力。4.本合同的任何变更、补充必须经双方书面协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：摘要：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]商品房基本信息：[商品房项目名称]，[商品房项目地址]，[商品房销售面积]，人民币[商品房价格]元付款方式和期限：[付款方式和期限]约定权益：商品房所有权及相关权益转让，商品房保管及交付违约责任：违约金，损失赔偿合同解除与终止：解除合同与终止合同的情况说明争议解决：友好协商解决，南通市人民法院裁决其他约定：合同份数、生效条件、变更补充等额外约定以上为南通市商品房购买合同书的简要内容摘要。南通市商品房购买合同书(第三篇)合同编号：XXXXXX南通市商品房购买合同书甲方（发售方）：公司名称：________法定代表人：________经营地址：________联系电话：________乙方（购房方）：姓名：________联系电话：________身份证号码：________鉴于甲方开发并销售的商品房，乙方经过充分了解并考虑后，愿意购买该商品房，并双方就购房事宜达成如下协议：第一条：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：________建筑面积：________平方米房号：________第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋总价：________元（大写：________）2.2乙方购房款支付方式：首付：________元（大写：________），于合同签订日起______天内支付。贷款：________元（大写：________），由乙方自行办理贷款，并在________天内将贷款款项支付至甲方指定账户。第三条：交付与验收3.1甲方应于交房日期前完成房屋的建设工作，并保证所交付的商品房符合国家和地方的相关规定及质量标准。3.2乙方应在收到甲方书面通知后，按约定时间到指定地点验收房屋。第四条：产权转移及交付手续4.1甲方应在乙方支付房款后______天内，办理商品房产权转移手续，并将房屋的产权证书、房屋承包书、销售发票等资料交付乙方。4.2乙方应承担产权转移所需的相关费用。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得商品房产权，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及相关费用，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。5.2若乙方违反本合同规定，导致甲方无法顺利办理产权转移手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的合理损失。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各自持一份有效。合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、补充必须以书面形式达成一致并由甲乙双方签字确认。6.3本合同自双方签字之日起生效，并