成都市区商品房购买预售合同合集

成都市区商品房购买(预售)合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房人(以下简称甲方)：************************购房人(以下简称乙方)：************************身份证号：*************************依据《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于**************************二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1.国有地地使用证，编号：************2.房屋全部权证，编号：*************3.商品房预售许可证，编号：***********四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)****元/平方米(公摊面积按建筑成本折算入实得面积单价)，房款共计****元，大写****币*********。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第****种商定办理。1.乙方在合同签订之日起****日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方****%优待，即实付房款总额****元。2.乙方在合同签订之日起****日内首付房款****元，余款在*********付清。3.甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第***种商定追究乙方违约责任。1.终止合同，乙方按应付房款的****%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2.合同连续履行，乙方按****向甲方支付违约金。七、甲须于***年***月***日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因*********，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第**种商定追究甲方违约责任。1.终止合同，甲方按乙方应付房款的****%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±****%(含本数)至±****%以内，按实测面积结算房款；差异超过±****%(含本数)，乙方按下列第***种商定办理。1.终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起****日内，将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。2.合同连续履行，双方商定***********************。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后****日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起****日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在****日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第****种商定处理。1.终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起**日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的**%支付违约金2.合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。十五、本合同连同附件及补充协议共****页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第***种商定处理。1.由****仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。十七、其他商定：****************************附件1.在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090(语音信箱)查询备案信息。2.本合同的部条款，当实际状况未发生或当双方不作商定的，应在空格处打“/”，以示删除。3.本合同由成都市房地产管理局统一监制。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日成都市区商品房购买预售合同(第二篇)合同编号：_______成都市区商品房购买预售合同摘要：本合同是由购房人与房地产开发商签订，按照中国法律规定的合同法和相关法律法规，以明确双方权益和义务，并规定购买商品房的具体事项与要求。甲方（开发商）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________开户银行：_________银行账号：_________乙方（购房人）：姓名/名称：_________住所/地址：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系电话：_________1.房屋基本信息：房屋名称：_________位置：_________建筑规划：_________建筑面积：_________房屋总价：_________2.交付与交付标准：（1）开发商应按照约定的时间和标准，将商品房交付给购房人；（2）购房人应按照合同约定的方式支付购房款项。3.商品房保修：（1）购房人自接房之日起，享有房屋质量保修期；（2）开发商应负责房屋主体结构、附属设施、公共配套设施和装饰装修的质量问题。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.合同效力与争议解决：本合同经双方签字盖章后生效。双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他事项：（1）本合同所有补充协议、附件及一切相关材料均为本合同的组成部分；（2）未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________成都市区商品房购买预售合同(第三篇)合同编号：xxxxx成都市区商品房购买预售合同甲方（卖方）：_________（公司名称）乙方（购买方）：_________（个人名称/公司名称）鉴于甲方具有该商品房的所有权，并愿意出售给乙方；乙方同意购买该商品房，并双方达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.房屋用途：_________6.商品房预售许可证号：_________二、房屋价格1.商品房总价：_________元人民币（￥_______）2.乙方首付款金额：_________元人民币（￥_______）3.乙方贷款金额：_________元人民币（￥_______）乙方贷款期限：_________年三、支付方式1.乙方应当按照以下方式支付房款：a.首付款：在本合同签订之日起___日内，一次性支付首付款；b.贷款款项：乙方依照贷款协议的约定按期支付。四、交付时间1.商品房交付标准时间为本合同签署之日起______个月，最迟不超过______年______月______日；2.如果因不可抗力因素导致交房时间延迟，甲方应提前通知乙方，并双方重新协商确定交房时间。五、权利和义务1.甲方的权利和义务：a.出售商品房，并按照约定交付给乙方；b.按照法律法规和合同中的约定，提供相关证明材料；c.保证乙方购买的商品房符合法定质量标准。2.乙方的权利和义务：a.按照约定支付购房款项，并按照贷款协议支付贷款款项；b.接受商品房交付，并在规定时间内办理相关手续；c.遵守合同约定，不违反国家法律法规。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按时交付商品房，甲方应支付相应违约金；2.如乙方违反本