2024年租房合同协议格式版（2篇）

第3页共3页2024年租房合同协议格式版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：第一条房屋位置房屋座落于____市____区____栋____楼____平方，间数_____间。第二条租赁期限租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年。第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为____元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条乙方义务1、甲方将现有库存商品元折价为____元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳____元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金____元，对方还有权终止本合同。第七条其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____电话号码：_____电话号码：_________年____月____日2024年租房合同协议格式版（二）租房合同协议书甲方（出租方）：姓名/机构名称：身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是上述租房房屋的合法所有权人，依照《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下租房合同协议：第一条出租房屋信息承租方根据自身需要，在甲方的房屋中选择租赁以下房屋：房屋地址：建筑面积：房屋结构：租赁用途：其他约定事项：第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）_____________元整。租金支付方式：按季/月/周（划选）支付。租金支付日期：每月/每季度/每周的（日期）日前支付。2.租赁期限：自____年（年）（月）（日）起至____年（年）（月）（日）止。租期共计（租期月数）个月。第三条押金1.乙方在承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）_____________元整。押金作为履行本合同的保证金，租期满且承租方没有违约行为时，甲方应按照双方约定归还押金。2.若乙方在租赁期间违反合同约定或承担额外费用时，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并在扣除后将剩余押金退还给乙方。第四条房屋使用及维修责任1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，并且不得私自改变用途。2.房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，如发生大修或因乙方过失导致的损坏，则由乙方承担修复费用。3.甲方负责房屋的结构性维修，若房屋需要大修、装修或维护时，甲方应提前通知乙方，并根据作业情况和维修情况与乙方沟通维修方案。第五条退租及违约责任1.甲、乙双方在租赁期届满前（提前）_____个月内书面通知对方，可推迟租期、续签租房合同或终止租房合同。2.若乙方在租赁期内提前退租或违反本合同，应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为每月租金的（具体比例）。3.乙方退租时，应将房屋恢复至与入住时相同的状态，并清理房屋内的垃圾及个人物品。第六条附加条款1.本合同未尽事宜双方可另行约定，并以书面形式记录。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有