《房地产经纪综合实训》课件-提炼房源信息发布（广告宣传）

房源信息发布（广告宣传）2020CONTENTS目录010203如何发布房源标题如何描述房源信息如何上传房源图片点击量房源描述室内图标题，封面图访问时间电话量如何发布房源标题YOURTITLE一、房源标题写什么(目的)?其实就为找房用户解决下面这两个问题1、为什么选择这套房?(重点)包含:装修、房型、向阳、楼层、价格等等2、为什么选择这个小区?包含:地段、价格、周边特色配套等等二、房源标题需要包含哪些要素?价格类、地段类、房型类、装修类、特色类、配套类等。但并非需要全部涵盖，挑选最特色一二写进去。那么，房源标题最重要的是什么?永远是:卖点!如何发布房源标题多用数据和数字数据和数字最吸引注意突出降价，赠送等优惠，吸引客户个性标题（慎用！好坏参半）善用问句表达方式问句容易让人思考传统卖点描述客户更爱看谁的呢？推荐理由:小区位置好:本小区位于xx路，毗邻公园。周边配套完善!回:物业特点:地段，地段，还是地段，属于内环内，地铁方便回:看房情况:基本随时可以看。回:交通方便:地铁4/8线(西藏南路站)。步行均在3分钟内，邻近小区，且有多条公交线路站点位于小区周边，为您的出行提供无数方便!回:生活配套:周边有苏宁电器、永乐电器、国美电器、沃尔玛超市、华联超市、易初莲花等等!看房感受:2房朝南，厅朝东。全明，感觉非常正气。四:业主情况:遇5年唯一，现在想置换。房东非常诚意。小区位于xx路属于配套十分成熟究善的小区边上有多条公交线路直达人民广场等市中心交通十分便捷此房,1间主卧15平朝南:12朝北厅8平米朝向正南呆光极好，厨房5平朝北卫生间5平朝北房东诚心出售看中价可谈交易无税费看房方便商场，农工商、苏宁电器，肯德基快客超市。福建沙县小吃。商场，农工商银行。中国银行，建设银行、交通银行，医院，其他:肯德基、麦当劳，重点学校。本人从事房产经纪人好几年，有丰富的经验，对房厚买卖的流程十分熟悉，对周围房产买卖具体的办事部门和办事人员都很熟悉。希望我的优势为您买卖房屋带来便利。A[[卖点推荐]附近小学、中学、市场等一应俱全;东距元大都遗址公园2000米，沃尔玛超市、北医三院等大型配套设施近在咫尺[位置]位于沈阳航空航天大学南门附近公交车线路:671,641，653,386.944，826,604，304路，知春路城铁，地铁10号线(在建)[地址]皇姑区知春路东口6号(轻轨知春路站向东500米)[楼层]3/10楼[间隔]三室四厅两马、方正实用且厅朝南特别大。南北通透、采光非常好!南北均正对小区花园推荐理由全小区总价最低118户型卖点1.东方城市花园二期，小区中心位置，总高14楼的12楼，南面开阔，视野好，全天候采光!2,稀有118户型，两些朝内客厅初南，而北速造，南北双阳台。格局正气，得房率高。人见人爱!3、自住精装修，适宜居家。业主态度置换浦西，诚意出售，价格保证全小区118户型最便宜一套!相关对比该户型为小区主力户型，成交量大，供不应求，欲购从速如何拍好房源图片用客户的眼睛看房如何拍好房源图片?开拓视野,来到客厅一、用客户的眼睛看房房源图片能够给予客户最直观的感受展示和描述清晰，客户!才会更有兴趣阅读房源内容。那么用客户的眼光去看房源图，一定没错!进门看什么?门在哪里?门口的空间如何安排?空间大小，一张照片解决!卧室，即使凌乱，也要展示完整!空间格局可以在房型图里展示,室内图则一定要将房型图的框架填满“血肉”，丰满羽翼!让客户有一种身临其境的感觉!图片吸引客户在房源页滞留更久哦!实现这一一个目的，原则就是