房屋出售合同填写样本

房屋出售合同填写样本合同编号：__________房屋出售合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及相关手续办理至乙方名下。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容履行相应义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金=房屋总价×违约天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.乙方身份证复印件4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入丙方作为第三方监督机构，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2丙方应具备相应的资质和信誉，甲乙双方应信任并尊重丙方的监督意见。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应保证房屋的质量和使用功能，确保房屋符合国家和地方的相关标准。2.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.4甲方应按照合同约定，收取房款，并承担房屋过户所产生的相关费用。2.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权拒绝乙方提出的超出合同约定的条件。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付房款，如有违约，乙方应承担违约责任。3.2乙方应按照合同约定接收房屋，并按照约定办理过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝支付房款。3.4乙方不得要求甲方履行超出合同约定的义务。第四条第三方监督机构的权利和义务4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲乙双方提供相关资料。4.2丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调解，并有权提出违约处理意见。4.3丙方应保持独立、公正的立场，不得偏袒任何一方。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的争议有权进行调解，甲乙双方应尊重丙方的调解结果。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方监督机构（签字/盖章）：__________联系电话：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.乙方身份证复印件4.其他相关资料总结：第三方介入房屋出售合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监督机构，确保合同的公平、公正执行，维护甲方的权益。第三方监督机构的存在，可以对乙方的违约行为进行调解和处理，同时也有利于规范甲乙双方的行为，促进合同的顺利履行。在第三方主体介入的模式下，甲方作为出卖人，其权益得到更好的保障，可以通过合同约定更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行限制，确保合同的顺利履行。这种模式也有利于建立公平、公正、透明的房屋交易环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（股权出让人）：__________乙方（股权受让人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入丙方作为第三方监督机构，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，达成如下合同：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2丙方应具备相应的资质和信誉，甲乙双方应信任并尊重丙方的监督意见。第二条乙方权益主导2.1乙方应保证其受让股权的真实性和有效性，并承担因股权转让所引起的法律责任。2.2乙方应按照合同约定支付股权转让款，并承担股权变更所产生的相关费用。2.3乙方有权要求甲方提供股权的相关文件和信息，以确保其对股权的合法拥有。2.4乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方办理股权转让手续，并将股权过户至乙方名下。2.5乙方有权要求甲方承担因未能履行合同义务而产生的违约责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证其持有的股权无瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照合同约定，将股权转让给乙方，并协助乙方办理股权过户手续。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，或要求乙方支付超出合同约定的费用。3.4甲方不得利用股权转让之机，损害乙方的合法权益。第四条第三方监督机构的权利和义务4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲乙双方提供相关资料。4.2丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调解，并有权提出违约处理意见。4.3丙方应保持独立、公正的立场，不得偏袒任何一方。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的争议有权进行调解，甲乙双方应尊重丙方的调解结果。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方监督机构（签字/盖章）：__________联系电话：__________签订日期：__________1.股权证明复印件2.甲方身份证明复印件3.其他相关资料总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入独立的第三方监督机构，确保合同的公平、公正执行，维护乙方的权益。在第