盗卖房屋合同范文

盗卖房屋合同范文合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括__________，均符合国家标准。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证本房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的状况。4.2甲方承诺，自房屋交付之日起，____个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房款支付凭证4.房屋附属设施清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方担保方，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括__________，均符合国家标准。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。甲方在本合同项下的权益受到侵害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.2甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2乙方未按本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。5.3乙方在房屋过户完成后，应按照本合同约定使用、管理和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条担保方的责任及权利6.1担保方应对甲方的权益提供保障，如甲方在本合同项下的权益受到侵害，担保方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.2担保方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权要求乙方承担违约责任。6.3担保方在本合同项下的权益受到侵害时，有权要求甲方和/或乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2担保方在本合同履行过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房款支付凭证4.房屋附属设施清单5.其他相关文件总结：第三方主体担保方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，提高交易的安全性。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障，本合同确保了甲方的合法权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，本合同有效地限制了乙方的不当行为，维护了交易秩序。引入第三方担保方，有助于增强合同的履行力度，降低交易风险，对于甲方而言，这意味着更加稳定和可靠的交易第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，引入第三方担保方，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括__________，均符合国家标准。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。乙方在本合同项下的权益受到侵害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在房屋过户完成后，应按照本合同约定使用、管理和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条担保方的责任及权利6.1担保方应对乙方的权益提供保障，如乙方在本合同项下的权益受到侵害，担保方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.2担保方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，并有权要求甲方承担违约责任。6.3担保方在本合同项下的权益受到侵害时，有权要求甲方和/或乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2担保方在本合同履行过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：_________