房子出租托管服务合同

房子出租托管服务合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（托管方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租托管的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、托管期限2.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意继续提供托管服务，双方可签订新的托管合同。三、托管费用及支付方式3.1乙方负责将甲方房屋出租给符合条件的承租人，并负责房屋的租赁管理工作。3.2甲方应支付给乙方的托管服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3甲方支付托管服务费用后，乙方应及时向甲方开具合法有效的发票。3.4托管费用的支付方式为每半年支付一次，每次支付托管期限内的一半费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应确保房屋的安全和合法权益，负责房屋的日常维护和管理。4.2乙方应在托管期限内将房屋出租给承租人，并负责与承租人的租赁合同签订和管理工作。4.3乙方应及时向甲方报告房屋的出租及管理情况，并提供相关报表和资料。4.4乙方应承担因托管行为所产生的全部税费和费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付托管服务费用。5.2甲方应在合同签订后向乙方提供房屋的权属证明和相关资料。5.3甲方不得干预乙方的正常托管行为，但有权要求乙方报告托管情况。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（托管方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码/注册号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租托管，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立第三方主体，负责为甲方和乙方提供居间服务，协助双方完成房屋出租托管的相关事宜。2.2丙方应确保其提供服务的合法性、专业性，并承担由于丙方原因导致的一切法律责任。三、托管期限3.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意继续提供托管服务，丙方愿意继续提供居间服务，三方可签订新的托管合同。四、托管费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的托管服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付托管服务费用后，乙方应及时向甲方开具合法有效的发票。4.3托管费用的支付方式为每半年支付一次，每次支付托管期限内的一半费用。4.4丙方作为第三方主体，有权按照其服务协议的约定收取服务费用，具体费用由甲方和丙方另行协商确定。五、甲方的权利和利益保障5.1甲方权益主导：甲方在合同履行过程中享有监督权和调整权，有权要求乙方和丙方及时报告托管及居间服务情况，并提供相关报表和资料。5.2甲方权益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金，并保证租金的合法性和有效性。5.3甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益应得到优先保障，乙方和丙方应确保甲方权益不受损害。5.4甲方利益多样化：甲方有权根据合同约定和市场情况，要求乙方提供多种利益保障措施，包括但不限于租金保底、盈利分红等。六、乙方的义务和限制6.1乙方应严格按照合同约定进行房屋出租托管，确保房屋及租客的安全。6.2乙方应在合同约定时间内向甲方支付租金，并保证租金的合法性和有效性。6.3乙方应在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方的权益。6.4乙方违约限制：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。七、丙方的义务和限制7.1丙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务的合法性、专业性。7.2丙方应在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方的权益。7.3丙方违约限制：如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、合法的居间服务，确保房屋出租托管的顺利进行。丙方的介入可以有效地协调甲方和乙方之间的关系，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的权益。同时，丙方作为专业机构，能够提供更为全面和细致的服务，有利于提高房屋出租托管的效率和质量。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码/注册号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、股权基本信息1.1甲方持有的股权比例：________________1.2股权对应的的公司名称：________________1.3甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律问题。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立第三方主体，负责为甲方和乙方提供居间服务，协助双方完成股权转让的相关事宜。2.2丙方应确保其提供服务的合法性、专业性，并承担由于丙方原因导致的一切法律责任。三、股权转让期限3.1本合同股权转让期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2股权转让期满后，如甲方继续转让其股权，乙方愿意继续购买，丙方愿意继续提供居间服务，三方可签订新的股权转让合同。四、股权转让价格及支付方式4.1甲方将其持有的股权转让给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付股权转让价格后，甲方应及时将股权过户至乙方名下。4.3股权转让价格的支付方式为：合同签订后____日内，乙方一次性支付给甲方。五、乙方的权利和利益保障5.1乙方权益主导：乙方在合同履行过程中享有监督权和调整权，有权要求甲方和丙方及时报告股权转让及居间服务情况，并提供相关报表和资料。5.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方按照合同约定履行股权转让义务，并保证股权的合法性和有效性。5.3乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益应得到优先保障，甲方和丙方应确保乙方权益不受损害。5.4乙方利益多样化：乙方有权根据合同约定和市场情况，要求甲方提供多种利益保障措施，包括但不限于股权收益保底、利润分红等。六、甲方的义务和限制6.1甲方应严格按照合同约定履行股权转让义务，确保股权及公司的安全。6.2甲方应在合同约定时间内将股权过户至乙方名下，并保证股权的合法性和有效性。6.3甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方的权益。6.4甲方违约限制：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。七、丙方的义务和限制7.1丙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务的合法性、专业性。7.2丙方应在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得损害乙方的权益。7.3丙方违约限制：如丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日1.股权证明复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.丙方资质证明