超大别墅售卖合同

超大别墅售卖合同合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期：__________签订。名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给买方；买方愿意购买该别墅，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于：__________，占地面积约为：__________平方米，建筑面积约为：__________平方米。1.2别墅的产权性质为：__________，土地使用年限为：__________年，自：__________起。1.3别墅的房屋所有权证号码为：__________，土地使用权证号码为：__________。第二条价款及支付方式2.1买方同意以人民币（以下简称“货币”）价款：__________元购买该别墅。2.2买方应于本合同签订之日起：__________日内，向卖方支付定金：__________元。2.3剩余房款：__________元，买方应按照双方约定的付款时间支付。2.4买方支付房款后，卖方应按照约定将别墅的所有权转移给买方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起：__________日内，将别墅交付给买方。3.2买方应自别墅交付之日起，承担别墅的物业管理、维修等费用。3.3双方应在本合同签订之日起：__________日内，共同办理别墅过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订之后，若买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为：__________元。4.2在本合同签订之后，若卖方未按约定交付别墅，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金，违约金金额为：__________元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：《别墅所有权证》和《土地使用权证》的复印件。6.2本合同附件二：别墅的现状照片。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际交易情况为准，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于日期：__________签订。甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并同意支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的服务和支持。经各方充分协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于：__________，占地面积约为：__________平方米，建筑面积约为：__________平方米。1.2别墅的产权性质为：__________，土地使用年限为：__________年，自：__________起。1.3别墅的房屋所有权证号码为：__________，土地使用权证号码为：__________。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“货币”）价款：__________元购买该别墅。2.2乙方应于本合同签订之日起：__________日内，向甲方支付定金：__________元。2.3剩余房款：__________元，乙方应按照双方约定的付款时间支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将别墅的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：__________日内，将别墅交付给乙方。3.2乙方应自别墅交付之日起，承担别墅的物业管理、维修等费用。3.3各方应在本合同签订之日起：__________日内，共同办理别墅过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对乙方的信誉进行评估，并确保乙方具备购买别墅的能力。4.3丙方应提供专业的法律和财务咨询服务，协助甲方制定合理的销售方案。4.4丙方应对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定支付房款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照约定支付房款的，应支付违约金，违约金金额为：__________元。5.2乙方未能按照约定接受别墅交付的，应支付违约金，违约金金额为：__________元。5.3乙方在别墅过户过程中，如发生违法行为，导致过户失败，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的服务和保障，确保甲方的权益得到充分保护。7.2丙方的介入有助于确保合同的履行，降低交易风险，提高交易的安全性。7.3丙方作为独立第三方，能够提供客观、公正的服务，有助于维护各方合法权益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为别墅的合法所有者，有权决定出售别墅以及确定售价。8.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到充分保障，实现别墅的价值最大化。8.3甲方通过本合同，将与乙方建立合法、稳定的买卖关系，实现别墅所有权的转移。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际交易情况为准，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导超大型购物中心租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于日期：__________签订。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是该超大型购物中心的合法所有者，并愿意将购物中心的部分商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺，并同意支付相应的租金。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的服务和支持。经各方充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于：__________，占地面积约为：__________平方米，建筑面积约为：__________平方米。1.2商铺的用途为：__________，商铺的使用权年限为：__________年，自：__________起。1.3商铺的租赁证号码为：__________。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付给甲方的人民币（以下简称“货币”）租金为：__________元/月。2.2乙方应于本合同签订之日起：__________日内，向甲方支付首期租金：__________元。2.3后续租金支付时间为：__________每月末，乙方应按照双方约定的付款时间支付租金。2.4乙方支付租金后，甲方应按照约定提供商铺给乙方使用。第三条租赁期限及解除3.1乙方的租赁期限为：__________年，自本合同签订之日起计算。3.2在租赁期限届满前，乙方有权选择是否续租。如需续租，乙方应提前：__________个月向甲方提出书面申请。3.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：__________元。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对甲方的信誉进行评估，并确保甲方具备出租商铺的能力。4.3丙方应提供专业的法律和财务咨询服务，协助乙方制定合理的租赁方案。4.4丙方应对甲方履行合同的情况进行监督，确保甲方按照约定提供商铺。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供商铺的，应支付违约金，违约金金额为：__________元。5.2甲方未能按照约定维护商铺的，应支付违约金，违约金金额为：__________元。5.3甲方在租赁期间，如发生违法行为，导致租赁合同无效，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的服务和保障，确保乙方的权益得到充分保护。7.2丙方的介入有助于确保合同的履行，降低交易风险，提高交易的安全性。7.3丙方作为独立第三方，能够提供客观、公正的服务，有助于维护各方合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，有权决定租赁商铺以及确定租金。8.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到充分保障，实现商铺租赁的