小区地上车位出售合同

小区地上车位出售合同合同编号：__________甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区地上车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出售的车位位于_________________（小区名称），车牌号/车位编号为_________________。1.2该车位为甲方合法拥有，不存在任何权利纠纷。1.3该车位的用途为临时停车位，不得用于其他用途。第二条出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元的价格购买甲方上述车位。2.2乙方支付方式为：_________________（转账、现金等）。2.3乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将车位购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签署之日起七个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理相关规定。3.3乙方应妥善保管该车位，不得将车位转借、转租、转让给第三方。第四条合同的变更和终止4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2本合同在以下情况下自动终止：4.2.1双方协商一致解除本合同；4.2.2甲方将该车位依法收回；4.2.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律、法规。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________签订日期：_________________1.车位所有权证明文件2.小区物业管理相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________丙方（物业管理方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区地上车位出售给乙方事宜，并涉及丙方作为物业管理方的权益保障，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出售的车位位于_________________（小区名称），车牌号/车位编号为_________________。1.2甲方对该车位拥有合法所有权，不存在任何权利纠纷。1.3该车位的用途为临时停车位，不得用于其他用途。第二条出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元的价格购买甲方上述车位。2.2乙方支付方式为：_________________（转账、现金等）。2.3乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将车位购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签署之日起七个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理相关规定。3.3乙方应妥善保管该车位，不得将车位转借、转租、转让给第三方。第四条丙方权益保障4.1丙方作为小区的物业管理方，对小区内的车位享有管理权。4.2甲方出售车位时，应事先通知丙方，并征得丙方同意。4.3丙方有权对乙方的车位使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合小区物业管理相关规定。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付车位购买款项。5.2甲方有权要求乙方遵守小区物业管理相关规定，不得有损害甲方或其他业主利益的行为。5.3甲方在出售车位后，有权要求丙方提供该车位的物业管理服务，并确保服务质量。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付车位购买款项，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方如违反小区物业管理相关规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。6.3乙方如将车位转借、转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙丙三方应遵守中华人民共和国法律、法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________丙方（物业管理方）：_________________签订日期：_________________1.车位所有权证明文件2.小区物业管理相关规定第三方介入的意义和目的在于，通过对车位出售过程的监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障，同时维护小区的物业管理秩序。丙方作为物业管理方，对车位的日常使用和管理具有重要的责任和义务。通过本合同的约定，甲方作为出售方，其权益得到优先保障，包括车位的所有权和收益权。同时，乙方作为购买方，其使用车位的权利也得到明确的界定。丙方作为物业管理方，其对车位的管理权得到尊重和保障。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在车位出售过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的权利和义务，以及丙方的管理职责，维护了合同的公平性和正义性。同时，本合同通过设置违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，保障了甲方的利益。总之，本合同的意义和目的在于通过明确各方的权益和责任，维护合同的履行，保障甲方的权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________丙方（金融服务方）：_________________鉴于甲方为车位所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的车位，并鉴于丙方为提供金融服务的第三方，甲方和乙方双方同意丙方为本合同的金融服务提供方，现甲乙双方及丙方共同达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出售的车位位于_________________（小区名称），车牌号/车位编号为_________________。1.2甲方对该车位拥有合法所有权，不存在任何权利纠纷。1.3该车位的用途为临时停车位，不得用于其他用途。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元的价格购买甲方上述车位。2.2乙方选择通过丙方提供的金融服务进行分期支付，具体支付方式由乙方与丙方协商确定。2.3乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，与丙方签订金融服务协议，并按照约定开始还款。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签署之日起七个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理相关规定。3.3乙方应妥善保管该车位，不得将车位转借、转租、转让给第三方。第四条丙方权益保障及服务内容4.1丙方作为本合同的金融服务提供方，应确保乙方的分期支付顺利进行。4.2丙方应提供包括但不限于贷款、分期付款等服务，并确保服务的合规性和安全性。4.3丙方有权对乙方的还款情况进行监督，确保乙方的还款行为符合金融服务协议的约定。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付车位。5.2乙方有权要求甲方保证车位的合法性和不存在权利纠纷。5.3乙方在购买车位后，有权要求丙方提供金融服务，并确保服务质量和合规性。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方如违反本合同约定，导致乙方无法使用车位，应承担相应的违约责任。6.3甲方如未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙丙三方应遵守中华人民共和国法律、法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________丙方（金融服务方）：_________________签订日期：_________________1.车位所有权证明文件2.金融服务协议副本乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到充分的保障和优先考虑。乙方作为购买方，其购买车位的权利和利益应当是合同的重点保护对象。通过设置违约及限制条款，乙方可以