出租流沙电梯房合同

出租流沙电梯房合同合同编号：__________出租流沙电梯房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的流沙电梯房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷；1.3房屋结构及面积：____________________；1.4房屋设施：包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、通讯、燃气等设施，甲乙双方应按照相关法律法规和本合同的约定使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际损失归还押金，如有损坏物品，乙方需照价赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用；5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2本合同任何一方未能履行或延迟履行本合同的任何义务，均视为违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋设施清单；3.租金支付明细表；4.押金退还协议；5.其他相关文件。第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租流沙电梯房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的流沙电梯房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主体进行管理与维护，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体，负责房屋的管理与维护工作；1.2丙方应具备相应的资质和能力，保证房屋管理维护的专业性和安全性；1.3丙方与甲方签订管理维护协议，明确丙方的职责和权益。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷；2.2甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定履行管理维护职责；2.3甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用；3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的安全与正常使用；4.2丙方应及时响应乙方的维修需求，并在约定的时间内解决问题；4.3丙方有权根据实际情况向乙方收取物业管理费等费用；4.4丙方与甲方签订管理维护协议，明确丙方的报酬及权益。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；5.3丙方收取的物业管理费等费用，乙方应在每月__日前支付至丙方指定的账户。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；6.3丙方收取的物业管理费等费用，合同到期后，如有剩余，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余费用无息退还乙方。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；7.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；8.2本合同任何一方未能履行或延迟履行本合同的任何义务，均视为违约，应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________租赁高层写字楼合同甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为写字楼的所有人，拥有该写字楼的完全产权，并保证写字楼权属清晰，无任何纠纷；乙方为具备租赁需求的法人或其他组织，需要租赁甲方拥有的写字楼部分办公面积；丙方为专业物业管理公司，愿意提供写字楼的物业管理服务；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼部分办公面积事宜，并引入丙方进行管理与维护，经充分协商，达成以下协议：第一条丙方职责及权益1.1丙方作为第三方主体，负责写字楼的管理与维护工作；1.2丙方应具备相应的资质和能力，保证写字楼管理维护的专业性和安全性；1.3丙方与乙方签订物业管理服务协议，明确丙方的职责和权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定的面积和位置租赁甲方写字楼的办公面积；2.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保写字楼的正常使用；2.3乙方有权根据实际情况提出改进意见和建议，促进写字楼的管理提升。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证写字楼的产权清晰，无任何纠纷，并按照约定将写字楼部分办公面积出租给乙方使用；3.2甲方应确保写字楼的设施设备安全可靠，满足乙方的正常办公需求；3.3甲方不得干涉丙方对写字楼的管理维护工作，尊重乙方的租赁权益。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；4.3丙方收取的物业管理费等费用，乙方应在每月__日前支付至丙方指定的账户。第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；5.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定续租，具体条款双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租写字楼；6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2本合同任何一方未能履行或延迟履行本合同的任何义务，均视为违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁写字楼过程中的权益得到充分保障，通过与丙方签订物业管理服务协议，确保写字楼的管理维护水