旧房装修改造出租合同

旧房装修改造出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋所有者]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租房者]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋进行装修改造后出租；乙方愿意承租该房屋，并对该房屋进行装修改造。双方经充分协商，就装修改造及出租事宜达成如下协议：一、装修改造1.乙方承租该房屋后，有权按照本合同约定的用途对房屋进行装修改造。2.装修改造方案应报经甲方审批，且应符合国家和地方关于房屋装修改造的相关法律法规。3.装修改造工程自双方签订本合同之日起[填写具体的期限，如三个月]内完成。4.装修改造过程中，乙方应确保工程质量，并承担由此产生的所有费用。1.装修改造完成后，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。2.租赁期限为[填写具体的期限，如五年]，自装修改造工程完成之日起计算。3.租金为[填写具体的租金金额]元/月，按月支付。租金支付方式、时间等具体事项由双方另行协商确定。4.乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。5.乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。三、维修责任1.在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责修复。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。四、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，应提前[填写具体期限，如三个月]书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋恢复原状，并支付甲方因此产生的相关费用。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：1.房屋所有权证复印件2.装修改造方案及相关审批文件3.租金支付明细表4.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋所有者]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租房者]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即介入方，如装修公司或监理公司]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋进行装修改造后出租；乙方愿意承租该房屋，并对该房屋进行装修改造。为确保甲方权益，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方的装修改造过程进行监督和管理。双方经充分协商，就装修改造及出租事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为甲方指定的第三方主体，负责对乙方的装修改造过程进行监督和管理，确保装修改造工程的质量、安全及合规性。2.丙方应按照甲方的要求，对乙方的装修改造方案进行审批，并确保乙方的施工队伍具备相关资质。3.丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方按照约定标准进行整改。4.丙方应协调解决乙方在装修改造过程中与第三方（如邻居、物业等）的纠纷。5.丙方应承担因管理不善导致的损失，并承担相应的法律责任。二、甲方的主导权益1.甲方作为房屋所有者，对房屋的权益享有最高决策权。2.甲方有权要求乙方按照约定标准进行装修改造，并确保改造后的房屋符合甲方要求。3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行整改。4.甲方在租赁期限内享有对该房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定用途使用房屋。5.甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于合同变更、解除权等。三、乙方的义务及限制1.乙方应按照甲方的要求进行装修改造，并确保工程质量、安全及合规性。2.乙方应遵守丙方的管理要求，并按照丙方的审批意见进行整改。3.乙方在租赁期限内应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。4.乙方应承担因违约导致的违约金、损害赔偿等责任。5.乙方在合同履行过程中应服从甲方的监督和管理。四、维修责任1.在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责修复。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。3.丙方应负责对装修改造工程的维护和管理，确保房屋在租赁期限内的正常使用。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，应提前[填写具体期限，如三个月]书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋恢复原状，并支付甲方因此产生的相关费用。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：1.房屋所有权证复印件2.装修改造方案及相关审批文件3.租金支付明细表4.物业管理规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高装修改造工程的质量和安全性。丙方作为专业的管理方，能够对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度符合甲方的要求。此外第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋所有者]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租房者]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即介入方，如装修公司或监理公司]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋进行装修改造后出租；乙方愿意承租该房屋，并对该房屋进行装修改造。为确保乙方权益，乙方引入丙方作为第三方主体，对甲方的装修改造过程进行监督和管理。双方经充分协商，就装修改造及出租事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为乙方指定的第三方主体，负责对甲方的装修改造过程进行监督和管理，确保装修改造工程的质量、安全及合规性。2.丙方应按照乙方的要求，对甲方的装修改造方案进行审批，并确保甲方的施工队伍具备相关资质。3.丙方有权对甲方的施工过程进行现场检查，并要求甲方按照约定标准进行整改。4.丙方应协调解决甲方在装修改造过程中与第三方（如邻居、物业等）的纠纷。5.丙方应承担因管理不善导致的损失，并承担相应的法律责任。二、乙方的主导权益1.乙方作为租房者，对房屋的权益享有最高决策权。2.乙方有权要求甲方按照约定标准进行装修改造，并确保改造后的房屋符合乙方要求。3.乙方有权对甲方的施工过程进行监督，并要求甲方按照约定标准进行整改。4.乙方在租赁期限内享有对该房屋的使用权，并有权要求甲方按照约定用途交付房屋。5.乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于合同变更、解除权等。三、甲方的义务及限制1.甲方应按照乙方的要求进行装修改造，并确保工程质量、安全及合规性。2.甲方应遵守丙方的管理要求，并按照丙方的审批意见进行整改。3.甲方应在租赁期限内按照约定用途交付该房屋给乙方使用。4.甲方应承担因违约导致的违约金、损害赔偿等责任。5.甲方在合同履行过程中应服从乙方的监督和管理。四、维修责任1.在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责修复。2.因甲方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责修复并承担相关费用。3.丙方应负责对装修改造工程的维护和管理，确保房屋在租赁期限内的正常使用。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，应提前[填写具体期限，如三个月]书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，甲方应按照本合同约定将房屋恢复原状，并支付乙方因此产生的相关费用。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙丙