购二手房合同范本

购二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。房屋的规划用途为____________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题，并保证该房屋自验收合格之日起办理过户手续。1.3乙方购买上述房屋，用于____________（用途）。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。上述价款包含房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照银行贷款要求及本合同约定的付款方式支付。2.4甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施设备、装修等一并交付给乙方。3.2乙方应自验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋价款及附属设施设备、装修等费用。3.3甲方应在办理过户手续后，将房屋所有权证/不动产权证交予乙方。四、合同的变更、解除和终止4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2在本合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.3本合同在以下情况下终止：（1）甲乙双方按照约定完成了房屋交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日利率。5.3乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证、房屋附属设施设备清单、房屋装修情况说明等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。房屋的规划用途为____________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题，并保证该房屋自验收合格之日起办理过户手续。1.3乙方购买上述房屋，用于____________（用途）。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。上述价款包含房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照银行贷款要求及本合同约定的付款方式支付。2.4甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施设备、装修等一并交付给乙方。3.2乙方应自验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋价款及附属设施设备、装修等费用。3.3甲方应在办理过户手续后，将房屋所有权证/不动产权证交予乙方。四、第三方丙方的责权利4.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋交易。4.2丙方应保证甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方按照约定履行合同义务。4.4丙方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。五、甲方的权益保护及违约责任5.1甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息，并保证信息的准确性。5.2甲方有权要求丙方协助办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。5.3甲方有权在合同约定范围内，要求丙方提供专业的咨询服务，解决交易过程中的问题。5.4乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。5.5甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日利率。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证、房屋附属设施设备清单、房屋装修情况说明等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成房屋交易。同时，丙方还能够提供专业的咨询服务，解决交易过程中出现的问题，确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房屋）出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。房屋的规划用途为____________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题，并保证该房屋自验收合格之日起交付给乙方使用。1.3乙方承租上述房屋，用于____________（用途）。二、房屋租赁期限及租金2.1双方确认，房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2双方确认，房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式为：乙方直接向甲方支付租金，甲方提供收据。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施设备、装修等一并交付给乙方。3.2乙方应自验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋租金及附属设施设备、装修等费用。3.3甲方应在租赁期内，保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用，对房屋进行必要的维护和保养。四、第三方丙方的责权利4.1丙方作为专业的房地产租赁服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋租赁。4.2丙方应保证甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及租赁信息。4.3丙方应对租赁过程进行监督，确保租赁双方按照约定履行合同义务。4.4丙方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。五、乙方的权益保护及违约责任5.1乙方有权要求丙方提供真实的房屋信息，并保证信息的准确性。5.2乙方有权要求丙方协助办理租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。5.3乙方有权在合同约定范围内，要求丙方提供专业的咨询服务，解决租赁过程中的问题。5.4甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日利率。5.5甲方未按照本合同约定提供房屋服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证、房屋附属设施设备清单、房屋装修情况说明等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方为主导的目的在于确保