二手房子互换合同

二手房子互换合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意将其位于_______的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方位于_______的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条互换房产描述1.1甲方房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2乙方房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。第二条互换房产的条件2.1甲乙双方互换的房产应当符合国家和地方的相关法律法规，以及房产交易的相关规定。2.2甲乙双方应当确保所提供的房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。2.3甲乙双方互换房产的过程中，应当遵守合同约定，履行相关手续，包括但不限于产权过户、物业交接等。第三条互换房产的价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次互换房产的价格为零元。3.2甲乙双方互换房产后，应当按照国家和地方的相关规定，承担房产交易过程中产生的税费等费用。3.3甲乙双方互换房产后，应及时支付对方房产的价款。支付方式为_______。第四条互换房产的交付及验收4.1甲乙双方互换房产的交付时间为_______。4.2甲乙双方互换房产后，应当按照约定进行验收，确认房产的交付质量。4.3若在交付过程中出现质量问题，甲乙双方应当及时协商解决。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。5.2甲乙双方确需变更、解除或终止合同时，应当协商一致，并签订书面协议。5.3合同变更、解除或终止后，甲乙双方应当依照合同约定，履行相关手续。第六条违约责任6.1若甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______。6.2甲乙双方因违约给对方造成的损失，还应当承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。7.2若协商无果，甲乙双方同意将争议提交_______解决。7.3仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房产所有权证复印件2.乙方房产所有权证复印件3.房产互换协议书（如有）4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其位于_______的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方位于_______的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换，并引入第三方作为担保及协调一方，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为_______（公司名称或个人姓名），具有相应的资质和能力，负责甲方房产与乙方房产互换过程中的担保、协调及争议解决等工作。1.2第三方应当保持中立立场，公正、公平地处理甲方与乙方之间的争议，确保甲方权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方房产在互换过程中，由第三方提供全程担保，确保甲方房产在互换过程中的安全。2.2甲方享有乙方房产的优先购买权，若乙方在互换房产后拟出售，甲方有权在同等条件下优先购买。2.3甲方在互换房产后，有权要求第三方提供乙方房产的瑕疵担保，若乙方房产存在质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。2.4甲方在互换房产后，有权要求第三方提供乙方房产的过户保障，确保甲方在规定时间内完成房产过户手续。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方交付乙方房产，并保证房产的真实、准确、完整。3.2乙方应在互换房产后，按照约定向甲方支付相关税费等费用。3.3乙方应在互换房产后，按照约定履行房产过户手续，并将甲方房产的所有权转移给乙方。3.4乙方不得在互换房产后，擅自改变甲方房产的现状，包括但不限于结构、用途等。3.5乙方在互换房产后，如有出售意向，应优先通知甲方，并给予甲方优先购买权。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为本次房产互换的担保方，应确保甲方房产在互换过程中的安全。4.2第三方应公正、公平地处理甲方与乙方之间的争议，并给出合理的调解方案。4.3第三方应对乙方房产的瑕疵担保，若乙方房产存在质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。4.4第三方应协助甲方完成乙方房产的过户手续，并确保甲方在规定时间内取得房产所有权。第五条违约责任5.1甲方、乙方如有违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______。5.2甲方、乙方如因违约给对方造成损失，还应承担赔偿责任。5.3第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_______。5.4第三方如因违约给甲方造成损失，还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商无果，甲乙双方同意将争议提交第三方调解。6.3调解不成的，甲乙双方同意将争议提交_______解决。6.4仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房产所有权证复印件2.乙方房产所有权证复印件3.第三方资质证明复印件4.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的合同主体，介入甲方与乙方的房产互换合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在互换过程中的安全及利益。第三方作为担保方及协调者，可以提供专业的调解及过户协助服务，降低甲方在房产互换过程中可能遇到的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产互换合同的主导方，其目的在于通过互换获得更符合自己需求的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车购买与租赁合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其位于_______的汽车（以下简称“甲方汽车”）出售或租赁给乙方，并引入第三方作为担保及协调一方，乙方便本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为_______（公司名称或个人姓名），具有相应的资质和能力，负责甲方汽车出售或租赁过程中的担保、协调及争议解决等工作。1.2第三方应当保持中立立场，公正、公平地处理甲方与乙方之间的争议，确保乙方权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方在购买或租赁甲方汽车过程中，由第三方提供全程担保，确保乙方在交易过程中的安全。2.2乙方享有甲方汽车的优先购买权，若甲方在出售汽车后拟再次出售，乙方有权在同等条件下优先购买。2.3乙方在购买或租赁甲方汽车后，有权要求第三方提供甲方的瑕疵担保，若甲方汽车存在质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。2.4乙方在购买或租赁甲方汽车后，有权要求第三方提供甲方的售后服务保障，确保乙方在用车过程中得到及时有效的售后支持。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付甲方汽车，并保证汽车的真实、准确、完整。3.2甲方应在出售或租赁汽车后，按照约定向乙方支付相关税费等费用。3.3甲方不得在出售或租赁汽车后，擅自改变汽车的状态，包括但不限于用途、维修等。3.4甲方在出售或租赁汽车后，如有再次出售意向，应优先通知乙方，并给予乙方优先购买权。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为本次汽车出售或租赁的担保方，应确保乙方在交易过程中的安全。4.2第三方应公正、公平地处理甲方与乙方之间的争议，并给出合理的调解方案。4.3第三方应对甲方的瑕疵担保，若甲方汽车存在质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。4.4第三方应协助乙方完成甲方汽车的过户手续，并确保乙方在规定时间内取得汽车所有权。第五条违约责任5.1甲方、乙方如有违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______。5.2甲方、乙方如因违约给对方造成损失，还应承担赔偿责任。5.3第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_______。5.4第三方如因违约给乙方造成损失，还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商无果，甲乙双方同意将争议提交第三方调解。6.3调解不成的，甲乙双方同意将争议提交_______解决。6.4仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.甲方汽车所有权证复印件