婚前赠与房子合同书

婚前赠与房子合同书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同书由以下双方于[填写日期]签订：姓名：[赠与人姓名]性别：[赠与人性别]身份证号码：[赠与人身份证号码]住址：[赠与人住址]姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]身份证号码：[受赠人身份证号码]住址：[受赠人住址]鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条赠与财产赠与人愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）赠与受赠人。房产的具体情况如下：房产地址：[房产地址]房产证号码：[房产证号码]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]第二条赠与条件1.受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，按照赠与人的要求履行相关手续，办理房产过户登记手续。2.受赠人应保证房产的合法使用，不得违反法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。第三条赠与方式1.赠与人应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产的房屋所有权转移给受赠人，并将房产证办理至受赠人名下。2.赠与人应协助受赠人办理房产过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。第四条赠与税费1.赠与人和受赠人应按照相关法律法规的规定，承担房产过户所产生的税费。2.双方应互相配合，提供必要的文件和证明材料，以便顺利完成房产过户登记手续。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如赠与人违反本合同的约定，导致受赠人无法取得房产的所有权，赠与人应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第七条其他约定1.本合同一式两份，赠与人和受赠人各执一份。2.本合同的附件包括但不限于房产证、赠与人的身份证明、受赠人的身份证明等。赠与人（签名）：日期：受赠人（签名）：日期：[在此页面下方附上相关附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同书由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[赠与人姓名]性别：[赠与人性别]身份证号码：[赠与人身份证号码]住址：[赠与人住址]姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]身份证号码：[受赠人身份证号码]住址：[受赠人住址]第三方保证人：名称：[第三方保证人名称]性质：[第三方保证人性质，如公司、个体工商户等]注册地址：[第三方保证人注册地址]法定代表人：[第三方保证人法定代表人姓名]鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，为明确双方的权利和义务，同时为确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，三方达成以下协议：第一条赠与财产赠与人愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）赠与受赠人。房产的具体情况如下：房产地址：[房产地址]房产证号码：[房产证号码]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]第二条第三方保证人的责任第三方保证人承诺为本合同的履行提供保证，确保甲方赠与房产的过户登记手续得以顺利完成，并保证房产的合法使用，不得违反法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。第三条甲方权益保障1.甲方保留对房产的所有权，直至房产过户至受赠人名下。2.甲方应协助赠与人及受赠人办理房产过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.甲方有权要求第三方保证人提供担保，以保障甲方权益的实现。第四条赠与税费1.赠与人和受赠人应按照相关法律法规的规定，承担房产过户所产生的税费。2.甲方有权要求第三方保证人承担因赠与房产所产生的税费。第五条乙方的违约及限制条款1.受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，按照赠与人的要求履行相关手续，办理房产过户登记手续。如受赠人未能履行上述义务，甲方有权解除本合同，并要求受赠人支付违约金。2.受赠人不得擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权要求受赠人恢复原状，并支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。2.本合同的附件包括但不限于房产证、赠与人的身份证明、受赠人的身份证明等。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：第三方（签名）：日期：[在此页面下方附上相关附件]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方赠与房产的过户登记手续提供保证，确保甲方权益得到充分保障。第三方保证人的责任是确保房产过户登记手续的顺利完成，并保证房产的合法使用。通过第三方主体的参与，可以增加合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，以其权益为主导，确保其对房产的所有权得以保留，直至房产过户至受赠人名下。甲方有权要求第三方保证人提供担保，以保障其权益的实现。通过明确甲方的权益和责任，以及设立乙方的违约及限制条款，可以更好地保护甲方的利益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同书由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[赠与人姓名]性别：[赠与人性别]身份证号码：[赠与人身份证号码]住址：[赠与人住址]姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]身份证号码：[受赠人身份证号码]住址：[受赠人住址]第三方保证人：名称：[第三方保证人名称]性质：[第三方保证人性质，如公司、个体工商户等]注册地址：[第三方保证人注册地址]法定代表人：[第三方保证人法定代表人姓名]鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，为明确双方的权利和义务，同时为确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，三方达成以下协议：第一条赠与财产赠与人愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）赠与受赠人。房产的具体情况如下：房产地址：[房产地址]房产证号码：[房产证号码]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]第二条第三方保证人的责任第三方保证人承诺为本合同的履行提供保证，确保乙方赠与房产的过户登记手续得以顺利完成，并保证房产的合法使用，不得违反法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。第三条乙方权益保障1.乙方保留对房产的所有权，直至房产过户至受赠人名下。2.乙方应协助赠与人及受赠人办理房产过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.乙方有权要求第三方保证人提供担保，以保障乙方权益的实现。第四条甲方违约及限制条款1.赠与人应按照本合同的约定，将房产赠与受赠人。如赠与人未能履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求赠与人支付违约金。2.赠与人不得擅自改变房产的结构和用途，否则乙方有权要求赠与人恢复原状，并支付违约金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。2.本合同的附件包括但不限于房产证、赠与人的身份证明、受赠人的身份证明等。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：第三方（签名）：日期：[在此页面下方附上相关附件]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠人，以其权益为主导，确保其对房产的所有权得以保留，直至房产过户至受赠人名下。乙方有权要求第三方保证人提供担保，以保障其权益的实现。通过明确乙方的权益和责任，以及设立甲方的违约及限制