单位综合楼租赁合同书

单位综合楼租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其综合楼出租给乙方使用，乙方承租甲方综合楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方将其位于________________的综合楼出租给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2租赁物业的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：租赁物业现状照片、物业管理规定等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其综合楼出租给乙方使用，乙方承租甲方综合楼事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方将其位于________________的综合楼出租给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2租赁物业的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修。第六条丙方作为第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁物业的管理、维护及维修等服务。6.2丙方应确保租赁物业的安全、卫生及正常使用，并按照甲方的要求进行维修和维护。6.3丙方应向乙方收取物业管理费，具体费用双方协商确定。6.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益不受侵害。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。7.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得擅自转租或转让合同权益。7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害物业设施，如违反规定造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的维修和维护。8.2甲方有权在租赁期间对租赁物业进行不定期检查，确保乙方按照约定使用物业。8.3甲方有权在租赁期间要求丙方提供优质的管理和服务，确保乙方的合法权益。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供更好的租赁环境和服务，确保甲方的权益得到保障，同时为乙方提供安全、舒适的办公环境。丙方的介入有助于提高租赁物业的管理水平，维护甲乙双方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的租赁物业。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以更好地履行出租人的职责，确保租赁物业的安全、卫生及正常使用，为乙方创造一个良好的租赁环境。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导数据中心租赁合同书甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其数据中心出租给乙方使用，乙方承租甲方数据中心事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条数据中心及租赁面积1.1甲方将其位于________________的数据中心出租给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2租赁数据中心的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁数据中心及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条数据中心使用及维护5.1乙方应合理使用租赁数据中心，并遵守数据中心管理规定，不得擅自改变数据中心用途，不得损害数据中心设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的数据中心损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的数据中心损坏，由乙方负责维修。第六条丙方作为第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁数据中心的物业管理、维护及维修等服务。6.2丙方应确保租赁数据中心的安全、卫生及正常使用，并按照甲方的要求进行维修和维护。6.3丙方应向乙方收取物业管理费，具体费用双方协商确定。6.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益不受侵害。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按约定时间交付租赁数据中心，如逾期未交付，应支付违约金。7.2甲方不得擅自改变租赁数据中心的用途，不得擅自转租或转让合同权益。7.3甲方在租赁期间应保证租赁数据中心的安全和正常使用，如违反规定造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条乙方权益保障条款8.1乙方有权在租赁期间正常使用租赁数据中心，并享受丙方提供的服务。8.2乙方有权在租赁期间对租赁数据中心进行定期检查，确保甲方按照约定提供优质的服务。8.3乙方有权在租赁期间要求丙方提供优质的管理和服务，确保甲方的合法权益。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供更好的租赁环境和服务，确保甲方的权益得到保障，同时为乙方提供安全、可靠的数据中心服务。丙方的介入有助于提高租赁数据中心的管理水平，维护甲乙双方的合法权益。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供合适的租赁数据中心。通过引入丙方作为第三方主体，乙方可以更好地履行承租人的职责，确保租赁数据中心的安全、卫生及正常使