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文档简介
自建房承包合同范本合同编号:__________甲方(发包方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承包方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________一、工程概况1.1工程名称:________________自建房工程1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程结构:________________1.5工程预算:________________二、合同主体2.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付工程款,并负责办理相关建设手续。2.2乙方应按照本合同约定,完成自建房建设,并保证工程质量、安全、进度。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。3.2乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的检查、监督,对检查中发现的问题及时整改。3.3工程验收合格后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括设计文件、施工图纸、验收报告等。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程建设,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请。4.2乙方应确保工程进度与质量相协调,不得因赶进度影响工程质量。五、工程款支付5.1甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间双方协商确定。5.2乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。5.3工程验收合格后,甲方应支付剩余工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。6.2甲方未按照约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,具体金额双方协商确定。6.3双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1双方在签订合同时,应认真阅读本合同,对于合同内容有疑问的,应及时提出。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.自建房设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.工程预算表4.工程进度计划表5.工程验收标准及方法6.乙方资质证明文件7.甲方支付款项证明文件8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准,视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。4.甲方未按照约定提供建设手续,视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.发包方:指具有自建房建设需求,并承担支付工程款义务的一方。2.承包方:指承担自建房建设任务,并保证工程质量、安全、进度的一方。3.工程验收:指工程完成后,由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查。4.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金:指甲方未按约定时间支付工程款时,应向乙方支付的迟延赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取加快施工进度的措施,并向甲方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行整改,直至达到验收标准。3.工程款支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,必要时可寻求法律途径解决。4.建设手续办理:甲方应协助乙方办理相关建设手续,确保工程顺利进行。5.合同履行过程中发生争议:双方应通过友好
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