拆迁补偿协议书

拆迁补偿协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、拆迁补偿1.1甲方同意对乙方拥有的涉案房屋进行拆迁补偿。1.2乙方同意按照征收补偿安置方案的规定，接受甲方提供的拆迁补偿。二、补偿内容2.1甲方应向乙方支付的拆迁补偿款为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）房屋价值补偿款：人民币__________元（大写：____________________元整）；（2）搬迁补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（3）临时安置补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（4）其他相关费用：人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照征收补偿安置方案的规定，向乙方提供周转用房或者一次性支付临时安置补助费。具体方式如下：（1）周转用房：甲方提供位于__________的周转用房，面积为__________平方米，用于乙方临时安置。周转用房的使用期限自乙方搬离涉案房屋之日起计算，最长不超过__________个月。（2）临时安置补助费：甲方一次性支付乙方临时安置补助费人民币__________元（大写：____________________元整）。三、搬迁及交付3.1乙方应在合同签订后__________日内搬离涉案房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方。3.2乙方应在搬离涉案房屋前，将其在房屋内的所有私人物品搬走，并确保房屋及附属设施的完好无损。四、补偿款的支付及时间4.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋权属变更等相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征收补偿安置方案2.涉案房屋权属证明3.乙方私人物品清单4.周转用房证明或临时安置补助费支付凭证5.房屋及附属设施验收报告6.房屋权属变更手续相关文件7.违约金计算公式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款2.甲方提供的周转用房不符合约定标准3.乙方未按照约定时间搬离涉案房屋4.乙方未将房屋及附属设施交付给甲方5.乙方未按照约定搬走房屋内的私人物品，导致房屋及附属设施损坏6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市规划、建设需要等原因，对被拆迁人的房屋及附属设施进行拆除，并按照法律规定给予被拆迁人的经济补偿和其他相应补偿。2.征收补偿安置方案：指政府或者有关部门根据城市规划、建设需要等理由，对被征收人的房屋进行征收时，对被征收人给予的补偿安置方案。3.被拆迁人：指位于征收范围内的房屋的所有权人或者其他权利人。4.拆迁人：指负责对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿的单位或者个人。5.临时安置补助费：指对被拆迁人因拆迁导致的临时安置所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离涉案房屋解决办法：甲方可以依法向人民法院申请强制执行，要求乙方搬离涉案房屋。2.甲方拖延支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付拆迁补偿款。3.周转用房不符合约定标准解决办法：甲方应按照约定标准提供周转用房，如不符合标准，乙方可以要求甲方进行整改或者支付相应的赔偿。4.房屋及附属设施损坏解决办法：双方应共同聘请专业机构进行验收，如发现损坏，由责任方负责修复或者赔偿。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，对现有建筑物进行拆迁补偿。2.基础设施建