全新温室大棚出租合同

全新温室大棚出租合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有温室大棚的出租权，乙方愿意承租甲方拥有的温室大棚，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就温室大棚的出租事宜达成如下协议：第一条温室大棚的描述1.1温室大棚位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2温室大棚的结构及设施包括但不限于：__________。1.3温室大棚的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条租赁用途乙方租赁温室大棚仅用于__________（具体用途），不得从事其他任何活动。第四条维修及保养4.1甲方负责温室大棚的日常维修及保养，确保大棚的正常使用。4.2乙方应合理使用温室大棚，不得损坏大棚设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应办理温室大棚的保险，并将乙方列为共同受益人。5.2乙方应承担保险费用的一半，即每月__________元人民币。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付对方__________个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温室大棚的房产证复印件2.温室大棚的设施清单3.乙方租赁用途的批准文件4.保险单复印件5.甲方维修保养记录6.乙方支付租金的银行流水单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付温室大棚或交付的温室大棚不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未支付租金，构成违约。3.乙方未按约定用途使用温室大棚，构成违约。4.甲方未按约定进行维修保养，导致温室大棚无法正常使用，构成违约。5.提前解除合同未遵守约定的通知期限和违约金支付规定，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温室大棚所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁温室大棚并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用温室大棚而支付给出租方的费用。5.维修保养：指对温室大棚进行检查、保养、维修等活动，确保其正常使用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.温室大棚设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看银行流水单，核实支付情况，如有问题协商解决。3.租赁用途变更：提前与甲方协商，取得甲方同意并办理相关手续。4.提前解除合同：遵守约定的通知期限和违约金支付规定，办理解除手续。5.争议解决：按照约定选择友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁温室大棚进行蔬菜、花卉等植物的种植。2.科研实验：乙方租赁温室大棚进行植物