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文档简介
房屋产权互换协议书合同编号:__________房屋产权互换协议书一、互换房屋基本情况二、互换房屋条件2.1双方同意以本协议约定的房屋互换,互换期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方房屋与乙方房屋的交换比例为______:______。2.3双方应在互换期限内按照约定居住对方房屋,并承担相应的物业费、水电费等费用。2.4互换期间,双方应保持房屋的整洁和安全,如有损坏,应承担修复责任。2.5互换期限届满后,双方如需继续互换,应签订书面续约协议。三、互换房屋的交付与接收3.1甲方应在本协议签订后______日内将甲方房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订后______日内将乙方房屋交付给甲方使用。3.3双方在接收房屋时,应共同签署房屋交接单,明确房屋及附属设施的状况。四、互换房屋的权属变更4.1双方同意,在本协议约定的互换期限内,互换房屋的权属不发生变更。4.2互换期限届满后,如双方同意继续互换,应签订书面续约协议,并办理相关权属变更手续。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违反本协议,应承担违约责任。5.2违约方应支付给对方______元作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方房屋产权证2.乙方房屋产权证3.房屋交接单4.互换期限内房屋维修记录5.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间交付房屋3.甲方未按约定履行房屋维修责任4.乙方未按约定履行房屋维修责任5.甲方提前终止互换协议6.乙方提前终止互换协议三、法律名词及解释:1.房屋产权:指房屋的所有权和使用权。2.互换协议:指双方约定在一定期限内交换居住权的协议。3.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。4.物业费:指物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。5.水电费:指水费和电费。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方房屋交付延迟:解决办法:双方协商确定交付时间,必要时可要求甲方支付违约金。2.乙方房屋交付延迟:解决办法:双方协商确定交付时间,必要时可要求乙方支付违约金。3.房屋维修责任争议:解决办法:查看房屋交接单,确认房屋及附属设施的状况,根据实际情况承担维修责任。4.提前终止互换协议:解决办法:双方协商一致,签订书面协议终止互换,并根据约定支付违约金。五、所有应用场景:1.双方均为房屋所有权人,希望交换居住权。2.双方需要在不同城市
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