房屋产权分割协议书

房屋产权分割协议书合同编号：__________房屋产权分割协议书姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：2.乙方为甲方的法定继承人/受益人/其他权益人，依据相关法律法规和权属证明，对房产享有相应的权益；3.双方为了维护各自的合法权益，经充分协商，决定对房产进行分割。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房产分割1.1双方同意按照本协议的约定，将房产进行分割，各自拥有分割后的房产的所有权。1.2房产分割的具体方案如下：（此处详细描述房产分割方案，包括分割后的房产面积、位置、使用权等）第二条权益分割2.1双方同意按照本协议的约定，将房产分割后的权益进行分割，各自享有分割后的权益。2.2权益分割的具体方案如下：（此处详细描述权益分割方案，包括房产分割后的使用权、收益权、处分权等）第三条履行期限3.1双方应在本协议签订之日起______日内，按照约定完成房产分割的相关手续。3.2双方应在本协议签订之日起______日内，按照约定办理房产分割所需的权属变更手续。第四条费用承担4.1双方同意，因房产分割所产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、律师费等，由双方按照约定的比例承担。4.2双方同意，因履行本协议所产生的其他费用，由双方协商承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致房产分割无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方发现对方有违约行为，应在违约行为发生之日起______日内通知对方，双方协商解决；如协商不成，均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交房产所在地人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.房产分割方案及相关图纸4.权益分割方案及相关文件5.税费、中介费、律师费等费用计算清单6.违约金计算公式及相关依据7.法院诉讼文件及相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房产分割手续2.乙方未按照约定时间支付相关费用3.甲方未按照约定分割方案分割房产4.乙方未按照约定分割方案分割房产5.双方未按照约定时间办理权属变更手续6.任何一方提供的证件、文件不真实、不完整或不合法7.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________的房产（具体地址）2.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利3.权益分割：指将房产分割后的权益按照约定进行分割4.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的赔偿金5.权属变更手续：指将房产所有权、使用权等相关权属进行变更的手续6.法定继承人：指根据法律规定，依法继承房产的人7.受益人：指依法享有房产权益的人四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产分割方案争议：重新协商确定房产分割方案，或聘请专业中介机构进行评估。2.遇到费用承担争议：查看本协议第四条，按照约定比例承担相关费用。3.遇到违约行为：按照本协议第五条、第六条的约定，采取相应的违约责任追究措施。4.遇到权属变更手续问题：咨询律师或相关机构，按照法律规定办理权属变更手续。5.遇到争议解决问题：友好协商解决或提交房产所在地人民法院解决。五、所有应用场景：1.房产所有权人去世，法定继承人/受益人/其他权益人分割房产权益2.房产所有权人离婚，双方分割房