农村土地抵押借款合同范文

农村土地抵押借款合同范文合同编号：__________合同各方当事人：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为月利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方提前还款的，甲方有权根据实际情况调整贷款利率。第三条抵押物3.1乙方将其在农村拥有的土地使用权（土地证编号：__________）作为本贷款的抵押物，抵押物价值与贷款金额相等。3.2乙方应保证抵押物的真实性、合法性，如发生纠纷，乙方应承担全部责任。3.3抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按约定还款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款及利息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权责令乙方改正，并按违约金额的__________%收取违约金。5.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按逾期还款金额的__________%收取滞纳金。5.3甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计算。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.农村土地使用权证复印件4.贷款申请表5.贷款合同审批表6.抵押物评估报告7.贷款发放凭证8.还款计划表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方改正，并按违约金额的5%收取违约金。2.未按约定时间还款：乙方未按照合同约定的时间还款，甲方有权按逾期还款金额的2%收取滞纳金。3.提前解除合同：甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的1%计算。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.农村土地使用权：指农村集体土地上的使用权，可用于农业生产和农村建设。4.抵押物：指乙方用于抵押的农村土地使用权。5.贷款利率：指甲方提供贷款时收取的利息率。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按违约金额的5%收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权按逾期还款金额的2%收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未