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文档简介
年荒山承包合同书模板合同编号:__________合同各方当事人:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________鉴于:1.甲方拥有位于___________省/市的___________(县/区)___________(乡镇)___________(村)的___________(荒山/林地)一片,面积为___________平方米,土地使用权证号为___________;2.乙方愿意承包上述荒山,进行合理开发和利用,发展种植业、养殖业等农业项目,提高土地使用价值;3.双方本着平等互惠、诚实守信的原则,经过友好协商,达成一致,签订本合同。第一条承包范围和期限1.1承包范围:甲方拥有的___________省/市的___________(县/区)___________(乡镇)___________(村)的___________(荒山/林地),面积为___________平方米。1.2承包期限:自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币___________元(大写:___________元整),支付方式为:___________。2.2承包费支付时间:自合同签订之日起___________日内一次性支付完毕。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定,对承包的荒山进行开发和利用,开展种植业、养殖业等农业项目。3.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保荒山开发利用过程中符合国家法律法规和政策要求。3.3乙方应在承包期内,按照合同约定支付承包费,并履行合同约定的其他义务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包范围内的合法权益,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应协助乙方办理与承包荒山相关的审批手续,提供必要的支持与协助。4.3甲方有权按照合同约定,对乙方的承包行为进行监督和管理,确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同,均应提前___________个月以书面形式通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)因国家法律法规政策变化,导致合同无法继续履行;(3)因不可抗力因素,导致合同无法继续履行。5.3合同变更或解除后,乙方应按照合同约定,承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的___________%。6.2乙方未按照合同约定支付承包费的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总金额的___________%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为___________年。甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________法定代表人(或授权代表):___________法定代表人(或授权代表):___________签订日期:___________年___________月___________日一、附件列表:1.甲方土地使用权证2.乙方企业法人营业执照3.承包范围内地形图4.承包范围内土壤检测报告5.承包范围内水资源调查报告6.合同约定的种植、养殖项目计划书7.乙方支付承包费的银行转账凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定支付承包费,经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按合同约定开发利用荒山,导致土地资源浪费或生态环境破坏。3.乙方在承包期内擅自改变土地用途,未经甲方同意进行建设或其他非农业项目。4.甲方未按合同约定提供荒山土地使用权,或干涉乙方正常经营活动。5.甲方未按合同约定协助乙方办理相关审批手续,导致乙方无法开展项目。三、法律名词及解释:1.荒山承包合同:指甲方将其拥有的荒山土地使用权承包给乙方,乙方支付承包费并合理开发利用荒山的合同。2.承包费:乙方支付给甲方的,用于承包荒山土地使用权的费用。3.承包期限:合同约定的乙方承包荒山土地使用权的时间期限。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付承包费:甲方可以催告乙方支付,逾期仍未支付的,甲方有权解除合同。2.乙方未按约定开发利用荒山:甲方有权要求乙方改正,严重违约的,甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变土地用途:甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。4.甲方未按约定提供土地使用权:甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失。5.甲方未协助乙方办理审批手续:甲方应尽快办理,造成乙方损失的,甲方应承担
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