农村租田地合同

农村租田地合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的田地一片，面积为____平方米，乙方愿意租赁该田地用于农业生产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年度支付租金，租金为每平方米人民币____元，总计人民币____元。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁该田地仅用于农业生产，不得从事其他非农业生产经营活动。3.2乙方应在租赁期内依法办理相关农业生产手续，并确保生产活动符合国家法律法规及当地政策。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁期开始时田地的基础设施（如灌溉设施、道路等）完好，能够满足乙方生产需求。4.2乙方应合理使用田地及基础设施，并负责日常维护保养，确保田地及基础设施的正常使用。4.3租赁期满后，乙方应将田地及基础设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理田地的保险手续，并确保保险覆盖整个租赁期。5.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同任何一方未尽到合同义务，导致合同解除的，应向对方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的__%。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用权证明2.乙方农业生产资格证明3.租赁合同书面通知4.租金支付凭证5.乙方农业生产计划书6.田地及基础设施维护保养记录7.保险单据8.违约金支付凭证9.赔偿金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证田地及基础设施完好，导致乙方生产受到影响。2.乙方未按约定用途使用田地，从事非农业生产活动。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未办理相关农业生产手续，或生产活动不符合国家法律法规及当地政策。5.乙方未按约定恢复田地及基础设施至租赁开始时的状态。6.任何一方未尽到合同义务，导致合同解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁田地用于生产活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁田地的期限。4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.赔偿金：指因违约行为导致合同解除时，违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.农业生产：指在田地上进行的农作物的种植、养殖等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供完好田地及基础设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，修复损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用田地。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，恢复田地原状。4.问题：乙方未办理相关农业生产手续，或生产活动不符合国家法律法规及当地政策。解决办法：乙方应立即办理相关手续，确保生产活动合法合规。5.问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村田地租赁给他人从事农业生产。2.租赁双方约定租赁期限、租金及违约责任。3.租赁期间，甲