个人独立产权房屋出售合同书合集

个人独立产权房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于***市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在***日前应向甲方给付定金人民币***元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理的各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不转变房屋的结构。3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理的各项手续，并担当各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的均为本合同不行分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式***份，双方各执***份，负责人***份。甲方：*******乙方：*******日期：**年**月**日个人独立产权房屋出售合同书(第二篇)个人独立产权房屋出售合同书摘要：合同双方确认并同意，出售方作为个人所有人，依法拥有所出售房屋的独立产权。本合同明确双方的权利义务，规定了房屋出售的相关事宜，保障双方的合法权益。第一章总则第一条出售方：（以下简称"甲方"）住所地：第二条购买方：（以下简称"乙方"）住所地：第二章房屋基本信息第三条房屋坐落：第四条房屋基本情况：第五条产权证书信息：第六条房屋交付情况：第七条房屋权属争议及纠纷：第三章出售条款第八条出售价格：第九条付款方式：第十条交付时间：第十一条过户手续：第十二条税费负担：第十三条保证金：第四章违约责任第十四条违约责任及解决方式：第五章其他条款第十五条合同的生效和解释：第十六条附加约定：第十七条合同的变更和解除：正文：第一章总则第一条本合同是甲乙双方就甲方拥有的具备独立产权的房屋进行出售并转让的协议，双方达成协议后应予以履行。第二条甲方向乙方出售的房屋均属于甲方的合法拥有，在签署合同时予以明确，不存在争议。第二章房屋基本信息第三条甲方拥有并出售的房屋坐落于（详细地址），该房屋面积为（具体面积）平方米。第四条房屋基本情况：（简要描述房屋的装修、楼层情况等）第五条甲方将向乙方提供有关房屋的产权证书的原件，确保其真实有效。第六条房屋交付情况：房屋将在合同生效后（具体日期）交付给乙方。第七条若房屋存在权属争议或纠纷，甲方承担相应的法律责任，并负责解决纠纷。第三章出售条款第八条乙方同意购买甲方出售的房屋，出售价格为（具体金额）。第九条付款方式：乙方应于本合同签署之日起（具体时间）内支付房屋出售款项。第十条房屋交付时间：乙方应在付款后（具体时间）内接收房屋的实际交付。第十一条过户手续：甲方与乙方协商办理房屋过户手续，乙方应承担相应费用。第十二条税费负担：房屋过户所产生的税费由乙方承担。第十三条保证金：乙方应在签署本合同时支付保证金，保证金的数额为合同总额的10%。第四章违约责任第十四条若任何一方未能履行本合同项下的义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第五章其他条款第十五条本合同于双方签字盖章后立即生效，并受到法律的保护。如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第十六条本合同的附加约定由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中具体表述。第十七条本合同的变更和解除须通过书面形式，经双方签字并加盖公章方可生效。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）签订日期：签订日期：个人独立产权房屋出售合同书(第三篇)个人独立产权房屋出售合同书合同编号：（编号）甲方：（卖方姓名） 地址：（卖方地址）身份证号码：（卖方身份证号码） 联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名） 地址：（买方地址）身份证号码：（买方身份证号码） 联系电话：（买方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。一、出售房屋基本情况：1.房屋名称：（名称或门牌号）2.房屋地址：（详细地址）3.建筑面积：（平方米）4.使用权属性：个人独立产权5.房屋现状：（描述房屋现状，如新房、二手房或装修情况）6.房屋权属证明：甲方应提供购房合同、产权证书等必要的房屋权属证明文件。二、房屋销售价格及支付方式：1.房屋总价款：人民币（大写）（小写）元整。2.付款方式：（1）乙方向甲方支付订金人民币（大写）（小写）元，作为乙方确认购买该房屋的意向，并作为最终成交价的一部分。订金支付后，如乙方不履行合同义务，甲方有权保留订金作为违约金。（2）乙方在（日期）前，向甲方支付余款人民币（大写）（小写）元。乙方应当及时支付，避免产生逾期支付费用。三、房屋交付和过户：1.甲方应在付款完成后的（工作日/日期）内办理房屋过户手续，并向乙方交付具有合法权威的过户凭证。2.房屋交接日期为本合同签订之日起的（工作日/天数）内，乙方应在该期限内安排合理的过户日期。四、房屋权属保证：1.甲方保证其在本合同签订之日对所出售房屋享有完整、独立的产权，并保证所出售的房屋不存在其他人对其享有的权利及限制。2.如因甲方原因导致乙方无法获得合法产权，甲方应承担相应的违约责任，并退还所有已支付款项。五、违约责任：1.乙方如未按本合同约定时间付款，将按逾期支付的每日（或每月）%（作为逾期利息、违约金计算比例）的标准向甲方支付逾期利息（违约金），直至乙方付清全部款项。2.除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的规定，则应向对方承担相应的违约责任，并承担由此引起的相关费用和损失。违约方应在接到对方书面通知后的（3个工作日）内补救违约行为，如未能及时补救，则应赔偿对方的损失。六、争议解决：本合同如因履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期