商品房产的租赁合同合集

商品房产的租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在****渡假村****栋****房，建筑面积为****平方米。租用期****，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为人民币****元(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为****元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成全都意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****商品房产的租赁合同(第二篇)合同编号：【编号】标题：商品房产租赁合同正文：甲方（出租人）：住所：联系电话：乙方（承租人）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的以下商品房产进行租赁，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将拥有的以下商品房产出租给乙方：（详细描述租赁房屋的地址、面积、户型等信息）1.2租赁期限为：从【起始日期】起至【终止日期】止（共计【租赁期限】个月/年），不得提前返还租赁物。第二条租金2.1租金总额为：【租金总额】人民币（大写：【租金总额大写】）。2.2租金支付方式：乙方应于每月的【支付日】前支付当月租金的【支付比例】%（或每季度/半年/年支付）至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应承担相应的滞纳金。2.3除租金外，乙方还需承担的额外费用：（列举可能涉及的额外费用，如物业费、水电费等）第三条使用及维护义务3.1乙方在租赁期限内合法使用租赁物，并保证不违反国家有关法律法规。3.2乙方应妥善保管租赁物，如果发生损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并按约定承担相应赔偿责任。3.3甲方应保证租赁物的合法权属，并按照约定的使用标准提供租赁物。第四条解除合同4.1任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。4.2若一方违反本合同任一条款，经修正书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。第五条保密条款5.1本合同内容及履行过程中双方涉及的商业秘密、技术等信息均为保密信息。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露、披露保密信息。摘要：本合同是甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方拥有的商品房产进行租赁而订立的合同，双方友好协商后达成以下协议：租赁物及租赁期限、租金、使用及维护义务、解除合同、保密条款等内容。本合同共【合同页数】页，正文【正文页数】页，摘要【摘要页数】页。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：【甲方签名】签名：【乙方签名】日期：【签订日期】日期：【签订日期】商品房产的租赁合同(第三篇)合同编号：[编号]商品房产的租赁合同甲方（出租人）：[出租人姓名]住所地：[出租人住址]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]住所地：[承租人住址]联系电话：[承租人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就租赁甲方所有的商品房产达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同信息1.1合同标的：房屋租赁1.2租赁物标的：[商品房产详细地址]1.3租赁用途：用于居住1.4租赁期限：起始日期：[起始日期]，终止日期：[终止日期]1.5租金支付方式及期限：每月支付，于每月[日期]前支付1.6租金金额：人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]）1.7押金金额：人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）第二条租赁物维护责任2.1承租人应按时支付房租及其他相关费用，并保证不拖欠。2.2承租人在使用租赁物时，应按照合理的使用目的、方法和原则，保持房屋及其内部设施的完好，如有损坏需承担维修费用。2.3出租人应对租赁物进行定期检查，发现问题及时通知承租人，并协商解决。第三条租赁物性质变更3.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于非约定的使用目的。3.2承租人需提前30天书面通知出租人，经双方同意后，可以进行租赁物性质的变更，同时签订补充协议。第四条违约责任4.1若任何一方未按照本合同的规定履行义务，应据以承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。4.2如承租人逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，需支付逾期款项的日利率不超过逾期款项本金的1%。第五条合同终止5.1合同期满后，双方如无异议，可以继续签订新的租赁合同。5.2当一方提前终止合同，需提前30天书面通知对方，并经协商达成一致。第六条争议解决6.1因租赁合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作出相应的书面补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。第八条合同的生效与变更8.1本合同经甲、乙双方签字或盖章生效，并可有一份或多份具有相同法律效力的副本。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：______________