二手房屋买卖定金合同合集

二手房屋买卖定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****身份证号码：****身份证地址：****现住址：****手机：******买方：*****身份证号码：****身份证地址：****现住址：****手机：******依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于*。建筑面积平方米。(二)随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：(二)国有土地证号为：(三)该房屋性质为私有住宅。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。第三条房屋成交价格及定金经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：**人民币(小写**元，(大写**元整。本合同签定的购房定金为元。上述房屋价格包括附件一清单里的内容。第四条买方付款方式与期限(一)在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写)(大写)元。(二)由买方向银行申请住房贷款人民(小写**元(大写**元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。(三)除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款(小写**元(大写)元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。第五条房屋交付时间在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。第六条买卖双方的权利与义务(一)卖方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。(二)卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。(三)在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】【有线电视】费用由卖方担当结清，交付日以后发生的费用由买方担当。(四)买方应按商定的时间和金额向卖方支付购房款，照实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方供应帮助。第七条过户费用担当本合同履行过程中，根据国家及地方相关规定应当缴纳的各项税、费由买方担当。第八条违约责任本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方全部。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方(签字手印)：**买方(签字手印)：******合同签订日期：*年***月***日二手房屋买卖定金合同(第二篇)标题：二手房屋买卖定金合同摘要：本合同由买方和卖方作为双方当事人，就二手房屋买卖事宜达成以下协议。买方同意支付一定金额的定金，作为购买意向的确认，并确保双方履行相应的义务。本合同包括了交易双方的权利和义务，应当受到双方的共同遵守。本合同一经签字盖章即生效，并对双方当事人具有法律约束力。请双方仔细阅读并理解以下正文内容。正文：第一条定金金额1.买方同意支付定金金额：【金额】人民币（大写）【金额】元整。2.定金将在签署本合同后【具体天数】内支付给卖方。第二条定金支付方式1.买方应在支付定金时，采用以下支付方式：【具体支付方式】。2.买方支付定金后，应及时向卖方提供支付凭证。第三条定金的作用与退还1.定金作为买方购买房屋的意向金，确认买方对该房产的真实购买意向。2.若买方在规定的期限内完成交易，本定金将作为房屋买卖款项的一部分并予以抵扣；若买方违约，卖方有权扣留该定金作为违约金。3.若卖方违约，则应将买方支付的定金【具体方式和时间】内全额退还给买方。第四条合同解除1.若买卖双方协商一致解除合同，应采取书面形式并经双方签字确认。2.若一方违约导致合同解除，违约方应承担法律责任并赔偿对方因此产生的合理费用和经济损失。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，经双方书面确认后生效。买方（签名）:______________________日期:_________________卖方（签名）:______________________日期:_________________二手房屋买卖定金合同(第三篇)合同编号：2021-XXX二手房屋买卖定金合同甲方：（买方姓名/公司名称/组织名称）身份证号码/营业执照号码/注册号码：_____________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________乙方：（卖方姓名/公司名称/组织名称）身份证号码/营业执照号码/注册号码：_____________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）_________________的二手房屋，双方经协商达成以下协议：一、定金金额1.甲方同意向乙方支付作为购房定金的金额为人民币（大写）_______________（小写）___________元整。二、支付方式2.甲方应在签署本合同之日起5个工作日内，以现金/银行转账等方式将定金支付至乙方指定的银行账户（或现金单据）。三、定金处理3.若甲方在规定支付期限内履行支付义务，甲方支付的定金将作为履行买卖合同的首付款，并计入购房总价。4.若甲方未能按时支付定金，甲方应承担支付给乙方等额定金的违约金。若甲方未能支付定金后10个工作日内补齐，乙方有权解除买卖合同，并有权没收甲方已支付的定金作为违约金，同时，买卖双方的其他权益及法律责任不受影响。四、其他条款5.甲方支付的定金不可退还，除非卖方未能履行相关法律义务导致买卖合同无效。6.买卖双方在签署本合同后，应按照法律法规的要求及时办理过户手续。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同自双方签字之日起生效，至买卖双方