城市个人商铺租赁合同书合集

城市个人商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****依据《XX民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁商铺描述1、甲方将其拥有的坐落于************该商铺建筑面积共*****平米。二、租赁期限租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2、合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前**天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁用途1、乙方租赁房屋为商业使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变商铺的原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金****年****万元整，分****年付清，每次年***月***日付款*2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并乐观供应乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；未按商定期限交付租金，超过半年以上的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：乙方不交付或者拖延交付租赁房屋**天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。八、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方*******承租方******签订日期：****年**月**日****年**月**日城市个人商铺租赁合同书(第二篇)城市个人商铺租赁合同书合同编号：_____________甲方（出租方）：姓名/商号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/商号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法拥有并权利处置（商铺地址）的个人商铺租赁所有权人，乙方有意租赁该商铺，双方本着公平、自愿、平等的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物信息1.1租赁物：（商铺地址），建筑面积______平方米。第二条租赁期限及费用2.1租赁期限：自即日起至______年______月______日。2.2租金：每月租金为人民币（￥）__________元整。2.3支付方式：乙方应于每月的租赁期开始前五天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。第三条使用及装修3.1乙方有权以商业经营目的使用所租赁的商铺，但不得从事非法活动。3.2乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。乙方装修所需费用由乙方自行承担。第四条维修责任4.1甲方负责商铺的基本维修、保养及必要的维修费用，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的条款，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。第六条合同解除6.1在租赁期届满前，若双方达成一致，可以解除本合同。6.2未经甲乙双方协商一致，合同不得擅自解除。第七条其他事项7.1本合同的修改、补充、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：__________________摘要：本合同系城市个人商铺租赁合同，包括租赁期限及费用、使用和装修、维修责任、违约责任、合同解除等条款。合同编号为_____________。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。(第二篇)：-请务必使用正楷字体，确保各项内容清晰可辨。-文字层次要清晰，对不同条款进行编号和标题分隔。-合同编号、签字和日期必须明确填写。-摘要部分应简洁明了，总结合同的核心内容。以上为示例，请根据实际情况修改和补充具体条款，确保合同的合法性和有效性。城市个人商铺租赁合同书(第三篇)合同编号：【编号】城市个人商铺租赁合同书出租方（甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于出租方拥有位于【城市】的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1出租方同意将【商铺名称/编号】的商铺出租给乙方使用，该商铺位于【地址】，面积约为【面积】平方米。1.2商铺交付的物品包括但不限于：-店面及其装饰-空调、照明设备及其配件-水、电、天然气管道设备-公共设施（如卫生间、楼道等）-其他出租方在商铺内所配备的设备和物品1.3出租方保证所出租商铺的租赁权属清晰，不存在扣押、抵制、查封等纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月【租金额】的标准支付租金，租金应在每月【付款日期】前支付至出租方指定的银行账户/现金支付。3.2若乙方未按时支付租金，出租方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的【逾期罚金比例】。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时支付【保证金金额】作为租赁期间的履约保证金。4.2若乙方在租赁期满后按照约定归还商铺并履行其他义务，出租方应将保证金全额退还给乙方。第五条商铺维护责任5.1乙方应保持商铺的良好状态，维修商铺内部及外观装潢，保持卫生。5.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为，不得改动商铺内部结构及外观。第六条租赁期满与终止6.1租赁期满后，乙方应按照约定归还商铺，并返还一切出租方交付的物品。6.2若乙方在租赁期间违反合同规定，出租方有权单方面终止合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决适用【城市】的法律。7.2双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向【城市】的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。8.2合同采用书面形式，附件包括若干补充条款、商铺平面图等。第九条合同生效与变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更、补充应经双方书面协商并签字盖章后生