经营场所出租协议范本合集

经营场所出租协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******（以下简称甲方）承租方：******（以下简称乙方）依据《民法典》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于南昌市民德路（街）443号，经营面积114㎡出租给乙方使用。2、乙方按时依据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）乙方不得转变本合同商定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为叁年，即自X年2月1日起至X年1月31日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所连续出租，乙方可依据自己的需要公平参加竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能消失的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月1日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付69**元违约金。5、甲方有权依据本合同商定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足2760**元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同商定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金2760**元。双方协商全都的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、免责条款因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他商定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同（协议）终止，均按本合同商定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。出租方（甲方）承租方（乙方）代表人（签字盖章）代表人（签字盖章）签约日期：*年***月***日签约地址：****经营场所出租协议范本(第二篇)经营场所出租协议范本合同编号：____________摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方就甲方拥有的经营场所出租给乙方进行经营活动的事宜达成如下协议，作为双方之间的合法约束文件。甲方信息：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方信息：姓名/公司名称：地址：联系电话：一、租赁场所1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的经营场所出租给乙方作为经营之用。1.2租赁面积：（详细描述）1.3租赁期限：起始日期为（日期），终止日期为（日期）。1.4甲方保证所出租场所在租赁期间无权利纠纷。二、租金与费用2.1乙方同意按照下述支付方式支付租金：-租金金额：（金额）-支付周期：（月/季/年）-支付方式：（详细描述）2.2除租金外，乙方还需承担下述费用：-水电费用：根据实际使用情况支付；-物业管理费：根据实际使用情况支付；（根据实际情况添加其他费用）三、使用权利与义务3.1乙方有权合理使用经营场所，进行正常经营活动。3.2乙方需按时支付租金及其他相关费用。3.3乙方须保证经营活动符合法律法规，并承担由此产生的关联责任。3.4乙方不得转租、转让或以其他方式让与经营场所的使用权。3.5乙方须按照甲方要求进行必要的场所保洁和维修。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2如乙方未按时支付租金超过（天数）天，甲方有权解除本合同并收回经营场所。4.3乙方提前解除本合同的，应提前（天数）日书面通知甲方，并支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方因本合同产生的任何争议应通过友好协商解决。5.2若协商解决不成，争议一方有权将争议提交至相关法院进行诉讼解决。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满或根据约定解除之日止。6.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（签字/公司盖章）：日期：乙方（签字/公司盖章）：日期：中文摘要：根据甲方拥有的经营场所，本合同规定了甲方将其场所出租给乙方进行经营活动的条件和责任。租赁期限、租金支付方式、乙方的使用权利与义务，以及违约责任等方面都得到详细的规定。双方同意通过友好协商解决争议，若协商不成，可以通过法律途径解决争议。本合同生效期间双方需严格履行义务，并遵守相关法律法规。经营场所出租协议范本(第三篇)经营场所出租协议合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有经营场所，并愿意将该场所出租给乙方使用，双方本着互惠互利的原则，达成如下协议：第一条出租物1.1甲方同意将位于[经营场所地址]的经营场所（以下简称“场所”）出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金为人民币[租金金额]元，乙方需在每月的[支付日]日之前支付租金至甲方指定的银行账户；(2)若乙方未在规定的时间内支付租金，则应支付滞纳金，滞纳金为每天租金金额的[滞纳金比例]倍。第四条使用权与限制4.1乙方获得场所的使用权，可以根据场所的性质和用途合理经营或使用，但不得从事任何违法、违规行为。4.2乙方不得将出租的场所转租给第三方或擅自改变场所的用途，也不得对场所进行改造、拆除等损坏行为。第五条其他费用5.1除租金外，乙方还需支付以下费用：(1)水、电、气费；(2)物业管理费；(3)公共设施维护费等。第六条违约责任6.1若一方违反本协议的任何约定，给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。6.2若乙方连续拖欠租金[拖欠期限]天以上未支付，甲方有权解除本协议。6.3若甲方违反本协议的约定未将场所提供给乙方使用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应违约责任。第七条争议解决7